房子做了二押，因為還不上錢被對方起訴，法院要進行司法拍賣，請問如何保全房子？
經濟糾紛山東 青島2025-07-05 01:26
律師回復
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您好，我的房子由于抵押貸款，現在還不上被法院進行拍賣，現在拍賣價104萬，請問最終會多少錢拍賣掉
您好，法院強制執行程序中，對于唯一居住用房，一般不會進行處理。但如果面積比較大，或者是本案抵押物，或者申請執行人愿意為房屋所有人保留五到八年房租的，法院可以依法予以拍賣、變賣用于償還債務。但按揭貸款的房屋已經抵押給了銀行，銀行對房屋的拍賣價二押房子逾期會拍賣嗎
是的，如果沒錢還了，銀行會起訴你，然后通過法院拍賣房子。你說的這種錢不夠的情況其實基本上不會發生的，因為一開始銀行給你批貸款額度的時候一般都是給你房價的7折左右，他們也擔心你到時候萬一還不起錢了，還有個后路，這樣就算房子沒有漲價他拍賣了也能房子做了二押，還款還不了了，利息太高
不需要，這是銀行強行規定的不合理收費，你們銀行沒對你說，那你就當不知道關于利率，貸款合同簽好后，當年是不會變更的，利率上浮，也要到明年的一月才自動更改，你離年底沒幾個月，對你影響不大，，這件事你就不要擔心了我倒是覺得下家更揪心，他可是把房子房子二押逾期一押沒欠，二押可以執行法院拍賣嗎？
可以，但償還有順序，登記優先、在前優先。 《中華人民共和國擔保法》規定： 第五十四條 同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款按照以下規定清償： ?。ㄒ唬┑盅汉贤缘怯浬У?，按照抵押物登記的先后順序清償；順序相同的，二押欠4萬房子會被拍賣嗎
房屋和車庫一起查封是可以的。因為當房屋的價值不足以償還借款時，可以再查封屬于你的其他所有財產。對于訴訟保全，法院是根據原告的申請才進行查封的，并且原告對訴訟保全必須提供相應的擔保。 原問題：《房子二次抵押還不上錢被起訴，法院把其它財產也查封相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
