買的商鋪收房的時候發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，然后維修期間可不可以要求賠償？
房產(chǎn)糾紛2025-07-04 15:13
律師回復(fù)
相似問題解答
2021年買的商品房，2022年7月份收的房，收房后發(fā)現(xiàn)洗手間漏水，報給開發(fā)商，到現(xiàn)在沒給維修，現(xiàn)在想打官司退房
如果多次修理不好的話你可以看看物權(quán)法，現(xiàn)在這種問題很多，一般來說在漏水的地方好好把防水做一下就沒問題了，實在實在不行就只能走法律途徑了，告開發(fā)商和物業(yè)。 原問題：《我買的商品房在收房時發(fā)現(xiàn)房屋滲漏，現(xiàn)在已經(jīng)收房，應(yīng)該如何解決啊？》商品房收房時質(zhì)量問題糾紛
一、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十二條規(guī)定：商品房交付使用后，購買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購買人有權(quán)退房；給購買人造成損失的，房地產(chǎn)開您好，房子質(zhì)量問題，不能收房
如果出現(xiàn)質(zhì)量問題，業(yè)主有權(quán)拒絕收房。業(yè)主房屋檢驗方法：1. 檢測房屋面積：要求開發(fā)商出具《實測面積測繪報告》，根據(jù)房屋土地管理局所屬的專業(yè)測量單位對每一套房屋面積進(jìn)行核定所得實測面積，核對其與銷售面積是否存在誤差，誤差率的范圍有多大；若實測安置房質(zhì)量問題無人維修
住宅專項維修資金劃轉(zhuǎn)業(yè)主大會管理后，需要使用住宅專項維修資金的，按照以下程序辦理： （一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出使用方案，使用方案應(yīng)當(dāng)包括擬維修和更新、改造的項目、費用預(yù)算、列支范圍、發(fā)生危及房屋安全等緊急情況以及其他需臨時使用住宅專項維修資金的買的房子，由于質(zhì)量問題，當(dāng)時與開發(fā)商銷售部門協(xié)商好，拒絕收房，等修繕好后再收房。房子維修好后，又去收房，開放商銷售處要求簽署當(dāng)時發(fā)收房通知單上的日期，收房通知單是21年12月31號，離我正式收房日期，過去已經(jīng)有兩個月，開發(fā)商這做法合理么？當(dāng)時我拒絕了簽署，開發(fā)商到現(xiàn)在沒有人回復(fù)，影響了我收房，
1、約定條件：買受人能否以房屋存在質(zhì)量問題為由拒收房屋，首先要依據(jù)《商品房買賣合同》中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及合同中有關(guān)的違約責(zé)任約定，若合同中明確約定交付的房屋達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，買受人有權(quán)拒絕接收房屋或解除合同，則買受人可以拒絕接收房屋相關(guān)法律熱點
相關(guān)罪名庫
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
