您好，我的爺爺是房主，但突然過世，這個(gè)房子現(xiàn)在奶奶一直居住，后期奶奶也過世了，這個(gè)房子該怎么辦呢？
財(cái)產(chǎn)繼承2025-07-06 16:29
律師回復(fù)
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月幫助201720人從你介紹的情況來看，目前主要是針對于“房子”的價(jià)值組成問題，雖然登記在你爺爺名下，但該房子是屬于家庭共有財(cái)產(chǎn)是一個(gè)無可爭議的事實(shí)。現(xiàn)在需要做的是，把房子中屬于你爺爺遺產(chǎn)的那一部分區(qū)別出來。 （補(bǔ)充問一個(gè)問題，原有的平房是否是單位的？還是你們家自有的？平房拆遷后買新房子是否涉及拆遷安置的問題？如果拿的拆遷款是怎么處理的？） 如果你所介紹的情況都有相關(guān)證據(jù)加以證實(shí)的話，那么房子的構(gòu)成分這么幾個(gè)部分（先不涉及平房拆遷這一因素）： 你爺爺?shù)?W元、你爸爸媽媽借的房款以及你爺爺?shù)膯挝环址康母＠源觥? 那么在對房子進(jìn)行分割時(shí)，就要考慮這三方面的問題。 依照你介紹的情況進(jìn)行分析： 1、你爸爸媽媽借款買房的那一部分房屋產(chǎn)權(quán)無疑是屬于你爸爸媽媽的。 2、你爺爺?shù)?W元和你爺爺?shù)膯挝环址康母＠源鰧儆谀銧敔敗⒛棠痰姆蚱薰餐?cái)產(chǎn)，兩人各享有一半。 3、屬于你奶奶的那一部分財(cái)產(chǎn)已經(jīng)遺贈給你們。 4、作為你爺爺?shù)倪z產(chǎn)，就只剩下（你爺爺?shù)?W元和你爺爺?shù)膯挝环址康母＠源觯┑囊话搿? 那么，其他繼承人能主張要求財(cái)產(chǎn)分割的，只有上述第4項(xiàng)。 如有其它情況，再作補(bǔ)充。 原問題：《房子是我過世的爺爺?shù)模F(xiàn)在奶奶也去世了。奶奶有六個(gè)子女。請問奶奶的房產(chǎn)怎么分配？》回復(fù)于 2022-11-23 06:56:10 -
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之前爺爺去世后，口頭要求把爺爺奶奶住的房子給我，后來爺爺奶奶的子女也都公證了，但當(dāng)時(shí)戶主是爺爺，現(xiàn)在奶奶過世了，房子在過戶給我的時(shí)候，公證處在確認(rèn)的時(shí)候，爺爺奶奶的其中一個(gè)兒子反悔了，說當(dāng)時(shí)放棄的是爺爺?shù)姆孔樱F(xiàn)在戶主是奶奶了
如果用進(jìn)行買賣的形式過戶，是可以，但需要交稅。在中國，遺產(chǎn)是不要交稅的。繼承很麻煩，難道買賣就不麻煩嗎？如果產(chǎn)權(quán)證是你爺爺?shù)拿郑谑嗄昵埃€沒有什么共同財(cái)產(chǎn)的概念，在房產(chǎn)局的產(chǎn)權(quán)證上應(yīng)該沒有你奶奶的名字。如果你爺爺愿意把房子給你，也不急你好，有一個(gè)房子，我爺爺奶奶我爸爸和我大伯戶口都在里面，爺爺已經(jīng)過世，奶奶還在世。如果說我爸爸在我奶奶之前過世，那等奶奶過世之后，是不是我爸爸房子的份額都變成我大伯一個(gè)人的了？
你一定有一份，去爭取吧，不給房子，就折算成錢。 你的爺爺去世了，只要沒有任何書面遺囑，口頭遺囑。就看你爺爺有幾個(gè)子女，假如只有2個(gè)兒子（一個(gè)你伯伯，一個(gè)你爸爸），這樣就有50％歸你的父親這邊處理，他給你就是你的，等你的父母以后過世后，爺爺過世40年了，爺爺?shù)姆孔記]立遺囑，房子是爺爺奶奶共同修建的，現(xiàn)房子名字全是奶奶名字，請問現(xiàn)房子權(quán)利都是奶奶一個(gè)人的嗎
1,那房屋是你爺爺結(jié)婚之前的所有財(cái)產(chǎn)還是跟你奶奶結(jié)婚之后才置辦的房產(chǎn)？該問題是為了辯明房屋是個(gè)人的財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)？（1）若是你爺爺婚前所有的，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無遺囑的，依法定繼承：繼承人為你奶奶，爺爺奶奶的子女，若你爺爺?shù)母改冈谑赖脑掃€有房產(chǎn)過戶，房主是我父親，但已過世，
比較麻煩，你父親過世的時(shí)候第一繼承人為他的父母親，你，你母親然后你爺爺過世后第一繼承人是你奶奶，你爺爺?shù)挠H生兒女。所以假如沒有遺囑你的房子很難全部繼承，只能繼承部分。就是1/4，假如你奶奶和你母親能把他們部分贈予給你那么你能擁有3/4 原問鄉(xiāng)下房屋要動遷了，老爸過世了，房子是爸造的，按動遷政策奶奶只有居住權(quán)，按遺產(chǎn)奶奶有份。那到底是按什么來呢
你沒有權(quán)要份額了。你的公證書好比是你奶奶提前定的遺囑，她還在世，她有權(quán)對屬于她名下的產(chǎn)權(quán)，財(cái)產(chǎn)根據(jù)她現(xiàn)在的意愿做出修改更正，這是她的權(quán)利。看情況你和你奶奶的關(guān)系沒有處理好，要是關(guān)系好點(diǎn)，念在你爹的親意上也不會讓你現(xiàn)在這樣盤算。 原問題：《爸相關(guān)法律熱點(diǎn)
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您好想問下離婚多年，能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚！急謝謝！
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
