我的朋友是債權人，他起訴債務人將他的房產判決了給我朋友，但我朋友沒去執行過戶，兩年后房子被債務人轉讓他人了，這房子一直是債務人居住
房產糾紛2025-07-05 15:48
律師回復
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月幫助201720人請問一下，該房屋原來有房產證還是原來就沒有房產證？如果原來有房產證，那么您朋友憑法院判決書就可把房子過戶到自己名下，而后過戶給您；如果原來沒有房產證，那么問題就多一些，比如該房屋因手續不全房管局就未辦房產證，這樣的情況下，建議您還是不要買該房屋，雖然該房屋便宜一些，但是沒有房產證畢竟在法律上不承認所有權。 原問題：《我的朋友跟一家公司因為債務糾紛，法院把一套房子判給了他，有法院判決書，但是沒辦房產證，我買有風險嗎？》回復于 2022-11-23 00:08:03
相似問題解答
債務人的房子被法院凍結，我也起訴他，可以保全嗎？
是財產保全，訴訟保全。別的債權人查封過一次后，你還可以再申請查封一次。如果債務人的房產價值較大，你再申請查封房產勝訴后有可能分到一部分拍賣款，申請查封房產是有意義的。 原問題：《債務人的房子己被他人做資產保全，我還能去做保全嗎》您好！執行局拍賣房子需要債權人申請后拍賣債務人房產嗎？
不用，法院會根據他認為公平合理的方式確定一個價格，無需債務人同意，舉例來說，債務人有10萬債務，房產價值20萬，債務人要價100萬，那房子總拍不了，債也不還了，你說合理嗎 原問題：《法院拍賣房產定價需要征得債務人同意嗎?》你好！債權人拍到債務人房子，交不交錢
本案要看債務數額是否與房產價值相當，且若該房為債務人唯一住房，需綜合考慮債務人實際居住問題（如考慮債務人的租房費用），妥善安排好債務人居住問題方可依法通過法院拍賣其房產。 原問題：《法院拍賣,債權人是否可以買下債務人房產,要不要付錢》債權人沒履行對債務人的解押承諾，在沒通知債務人的情況下，又將債權轉讓合法嗎？
1、債務轉讓必須是有效的債務，債務有效存在是債務承擔的前提。債務自始無效或者承擔時已經消滅的，即使當事人就此訂有債務轉移合同，也不發生效力。2、債務轉讓中被轉移的債務具有可移轉性，不具有可移轉性的債務，不能夠成為債務轉移合同的標的。3、債務債務人惡意不還銀行績務？擔保人被法院申請通報強制執行，可以申請強制拍賣債務人的房子嗎？
1、如果你是擔保人，承擔連帶或者一般擔保責任，借款人還不了款，法院會判決你先償還欠款的。如果法院已經判決，申請人也申請了強制執行，那么，法院會強制執行的。如果被執行人只有一套房產，法院依法可以查封，限制你出售，但不能拍賣。2、債務人和擔保人相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
