經濟特區房產轉讓合同

　　賣方： 

　　　　姓名：               　   性別：           　

     出生日期：           年     月     日 

　　　　國籍：               　

     住址：                                      

　　　　電話：                        

     身份證號碼：                         

　　買方： 

　　　　姓名：               　   性別：           

     出生日期：           年     月     日 

　　　　國籍：               　

     住址：                                      

　　　　電話：                     　

     身份證號碼：                         

　　買賣雙方根據中華人民共和國法律和《經濟特區商品房產管理規定》，經過友好協商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下： 

一、賣方有房產　       　個單元座落在         市　  　第　  　座　  　樓　  　單元。合計面積　　平方米。現自愿將該房產賣給買方。售價為　  　  幣　  　百　  　拾　  　萬　  　千　  　百　  　拾 　   元整。（原樓價為　  　  幣　  　百　  　拾　  　萬　  　千　  　百　  　拾　  　元整）。 

　　二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料后同意交付上述房產價款，買賣雙方一致自愿成交。 

　　三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產證書及有關資料交給買方。 

　　四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權征書到           市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。 

　　五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。 

　　六、買方在交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。 

　　七、本合同發生糾紛時應本著友好協商解決，如不能解決時，應提請           市仲裁機構仲裁或深圳市人民法院裁決。 

　　八、本合同在雙方簽署后經           市公證處公證之日起生效。 

　　九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。 

　　十、本合同共　　頁，為一式三份，買賣雙方各執一份，           市公證處一份，均具同等效力。 

　　賣方：                      　買方：                       

           年     月     日