租房協議書(通常用版)

甲方(出租方):                         乙方(承租方):

身份證號:                             身份證號:    

聯系電話:                             聯系電話:

甲乙雙方就租用甲方房屋一事，經甲乙雙方友好協商，達成如下協議:

一、甲方將完全屬于其所有權的            幢    單元    號房屋，面積為        m2    樓    室    廳，租給乙方作為          使用。并附設施(空調、洗衣機、電視機、有線電視、燃氣熱水器、      )。

二、乙方的租房期為     年   月   日起至     年   月   日止，為期     年(月）。

三、租金每月           元，按    支付，合計人民幣         元(大寫:                    )，乙方每次繳納租金須提前一個月通知甲方并主動繳納。乙方交納租金押金            元，待乙方退房時，如房屋無人為損壞并已結清所有費用，甲方將不計息的押金全額退還，雙方結清所有費用及相關手續后，本協議自動解除。

四、乙方需承擔租用期間住房的費用，其中包括媒氣費、水費、電費、物業管理費        元/月，有線電視費        元/月，乙方須按時交納以上費用，否則由此產生的滯納金或損失全部由乙方負責承擔。

五、乙方在租房期間必須愛護好房屋及相關設施，如有損壞，由乙方負責賠償或修復原狀。乙方未經甲方同意，不得擅自改變房屋用途，不得改變或破壞房屋的結構，乙方如須對房屋進行裝修必須征得甲方同意，待租約到期時則按照來修去丟的原則辦理。

六、甲乙雙方必須保證雙方的合法租用權，不得單方違約，如甲方違約除退還剩余租金外，并雙倍退還乙方押金;如乙方違約，甲方不退還乙方押金。

七、乙方不得將房屋作違法經營場所或將房屋轉租給他人，一經發現，除按法律制裁外，甲方有權收回房屋，并按第六條執行。甲方所有房內物品和配套設施一并租賃費乙方使用，乙方應盡到定期保養和維修的義務，如因此造成的一切后果由乙方承擔。

八、在租房期將滿時，若乙方需繼續租用，須提前一個月與甲方協商，并交清租金;若乙方不再續租，須交清租房期間的所有費用，并退還甲方房屋鑰匙和辦清所有手續，如不按此辦理，由乙方承擔一切責任，甲方有權在租期滿五天后，自行打開房屋另行出租和使用，房內的一切物品按無主物品處理，甲方將不承擔任何責任。

九、補充協議：                                             

十、交房確認水表數:      噸;電表數      度;煤氣      立方;

十一、本協議一式兩份，甲乙雙方簽字按手印后即生法律效力。雙方必須嚴格遵守本協議，如發生爭議協商不成的可到當地法院提起訴訟。

甲方簽字:                        乙方簽字:

簽約日期:                        簽約日期:

出租房屋補充協議

根據甲方(出租方)      及乙方(承租方)      于     年    月

    日簽訂的“租房協議書”，經甲乙雙方協商一致，簽訂以下補充協議:

房屋地址:                                                      

1、乙方承諾遵守物管公司和小區業主委員會的有關規定;

2、居住人數不得超過(      )人(租賃期任何時段);

3、居住者年齡不得超過七十歲;

4、乙方不得將房屋作為倉庫或庫房，不得用于文體娛樂、體育活動、教學教育等經營性活動;

5、乙方承諾不得在房屋內從事違反國家法律法規及物業管理規定的活動，不得將房屋用于從事違反國家法律法規及物業管理規定的活動;如若違反，則乙方承擔全部責任;

6、乙方租住期間，應保持房屋及設施用具的完備和清潔衛生;

7、乙方裝修或調整水、電、氣線路前，必須經得甲方和房屋物管公司同意。如因乙方裝修或調整水、電、氣線路時，造成甲方或者第三方的生命、財產損害的，由乙方承擔全部責任;

8、乙方租住期間，如房屋、家具、家電發生損害的，則由乙方負責賠償、承擔維修費用(正常拆舊的除外);

9、因乙方使用不當，造成水路用水設施、電路、氣設施及其他設施用具損壞的，由乙方負責維修復原并賠償損失;如因此原因造成甲方或者第三方的生命、財產損害的，由乙方承擔全部責任;

10、乙方必須掌握房屋內水、電、氣的正確使用方法和安全注意事項，如因乙方使用不當造成乙方或第三方生命、財產損害的，有乙方承擔全部責任;

11、乙方租住期間，如因所租房屋發生盜竊、搶劫等意外而造成甲乙雙方或第三方生命、財產損害的，各自承擔相應責任;

12、租賃期間承租人不得轉租房屋;

13、退租前，乙方應將房屋打掃干凈，清理屋內垃圾及雜物，否則視為乙方違約;

14、甲方將乙方所租賃的房間門鑰匙全部交予乙方保管，乙方在租賃期間的一切財物均自行妥當保管，發生遺失均與甲方無關。乙方須妥善保管好房門鑰匙，若乙方發生進戶門鑰匙遺失，須及時通知甲方更換鎖具，費用由乙方承擔，若乙方遺失租賃的房間鑰匙，須自行更換鎖具并承擔費用，且不得損壞戶內門，由此造成甲方及房東的損失均由乙方承擔。

出租人(甲方):                   承租人(乙方):

身份證號碼:                           身份證號碼:  

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