房屋租賃合同

甲方(房 主)：_____________   證件編號：                            

乙方(承租人)：_____________  證件編號：                              

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將自有的坐落在          區           社區            路       號                                  樓        房間（簡稱本房產），出租給乙方使用。雙方約定本房產的租賃期為        年        月        日起到        年        月        日。

二、本房屋月租金為(人民幣大寫)：                    （小寫：￥        ），租金每月結算。

三、租金支付時間及方式：押三付一，第一次于      年    月     日前支付      元，其中包括三個月房租押金及一個月房租。以后每月的       日前，乙方均需交付房屋月租金         元（與第二條中租金相符）。

    四、乙方租用本房產后應注意以下事項：

    1、甲方不承擔乙方在租房期內因乙方原因對自身及第三方造成的任何道德、經濟糾紛。

　　2、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀的活動，若有違反法律，由乙方負責。

    3、屋內用具不得損壞、丟失，否則，照價賠償。

    4、現金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。

五、甲方在合同期內，不能擅自無故收回租給乙方的房屋，如有類似行為而造成乙方的經濟損失時應賠償乙方相應損失費用。

    六、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生，甲方有權解除協議并收回房屋。　　

    七、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前      個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后      天內作出答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。

     八、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致。乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者賠償相應金額。

     九、合同的解除

租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回本房產。

（1）擅自將房屋轉讓，對外投資入股或與他人調換；

（2）利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的；

（3）乙方未按約定期限支付租金超過一個月。

若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同，并有權追述乙方法律責任。

十一、發生爭議時，甲、乙雙方友好協商解決。如協商不成，通過法律途徑解決。

十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：　　　　　　　　　　                   乙方：

      年   月   日                         年   月   日