一、夫妻雙方買房寫一個人的名字算共同財產嗎

1、婚后購買：根據我國法律規定，夫妻在婚姻關系存續期間購買的房產，即使只寫了一方的名字，一般也屬于夫妻共同財產。這是因為在婚姻存續期間，夫妻雙方的收入通常被視為共同收入，用于購房的資金也往往來源于夫妻共同財產，所以房產也應歸雙方共有。例如，夫妻兩人婚后共同攢錢付首付，貸款也是用共同收入償還，即使房產證只寫了丈夫的名字，這房子仍然是夫妻共同財產，妻子享有平等的權益。

2、婚前購買：如果房產是一方在婚前全款購買且只寫了自己的名字，那么該房產屬于其婚前個人財產。但如果婚前購買的房產，婚后有共同還貸的情況，那么共同還貸部分及其對應的增值部分屬于夫妻共同財產。比如男方婚前首付 30 萬買房，婚后夫妻共同還貸 20 萬，這 20 萬及其對應的房屋增值部分，女方是有權分割的。

3、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條規定夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

(1)工資、獎金、勞務報酬;

(2)生產、經營、投資的收益;

(3)知識產權的收益;

(4)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(5)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

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二、婚后怎么買房才算個人財產

1、婚前訂立財產協議，若夫妻雙方在婚前訂立了財產協議，并經過公證，婚后財產就會按照該財產協議執行，當一方使用財產協議中約定的個人財產買房時，房子就屬于個人財產了。

2、父母買房，然后贈與子女，婚后由一方父母出資為子女購買的房產，產權答記寫在出資人自己子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房產不屬于夫妻共同財產，被認定為夫妻一方的個人財產。

3、婚后買房協議，夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產，以及婚前財產歸各自、共同或部分各自、部分共同，而約定應當采用書面形式。另外，夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。

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