咨詢房產過戶問題咨詢房產過戶問題
房產糾紛2025-07-04 10:56
律師回復
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月幫助201720人您好，很高興為您解答 親屬間過戶可以選擇兩種方式過戶，一是贈予，二是買賣。 贈予過戶的話費用最低，約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。 但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。 建議采用買賣過戶。稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證超過2年的免稅），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。 原問題：《關于房產過戶問題咨詢！》回復于 2022-05-17 09:56:52 -
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您好，房產過戶方面問題咨詢
您好，很高興為您解答親屬間過戶可以選擇兩種方式過戶，一是贈予，二是買賣。贈予過戶的話費用最低，約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%想要咨詢房產過戶問題
展開全部按照你的描述，你們是協議離婚的。 1、為了保證日后在財產分割上避免麻煩，你們應該訂立一份一式兩份的《離婚協議書》，將口頭約定的情況寫進協議書里。 2、將協議書拿到市公證處進行協議公證。公證處會收取200元公正費用，然后在我想咨詢，農村房產過戶的問題
可以以當時的買賣房協議書，以及房產證到鄉鎮一級的相關單位辦理過戶手續，需要一筆手續費，一般以面積來算。如果當事人拒絕過戶或拒絕承認你的房產所有權你可以提起民事訴訴。一般來說，幾年前農村的人買賣房一般只有協議，而沒有過戶手續及產權證明！ 原問房產問題過戶問題
房子直系親屬之間可以通過贈與或買賣的方式過戶給父母，費用的話根據您和您父母的情況來，大概費用在8萬塊錢左右。贈與之后再交易是不用繳納20%的稅費的。如果覺得我的回答對您有幫助，希望您能在右上角點贊并且采納，十分感謝！ 原問題：《關于房產過戶農村房產過戶問題
房產過戶流程：1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)房產過戶。2、申請材料準備好后，須到房產局，相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
