奶奶去世了，爺爺的房子給大兒子，其他子女不同意怎么辦
知識產權2025-06-07 20:44
律師回復
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月幫助201720人恐怕有問題（如果不動產登記中心認為沒有問題就當我沒說）。原因很簡單，你爺爺的房子，恐怕你奶奶也有份。你奶奶去世，你奶奶所有的份額應該作為遺產進行繼承，你爺爺無權單獨過戶給你。當然了，如果不動產登記中心認為產權證上只有你爺爺一個人的名字而同意辦理變更登記手續，那也沒多大問題。 原問題：《奶奶去世 爺爺的房子過戶給孫子 需要子女到場嗎》回復于 2022-05-16 21:26:08
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房產是爺爺奶奶的名字，爺爺去世，奶奶健在，奶奶想把房子過戶給孫子，爺爺沒有遺囑，爺爺奶奶有四個子女，這種情況怎么辦理過戶
需要先辦繼承手續，確權后，你奶奶取得全部產權，才可以有她辦理過戶給孫子！住房登記人不管是你奶奶爺爺誰名字，都屬于他倆婚后共有財產，一人一半，你爺爺過世，要看他是否有遺囑指定繼承人，沒有情況，按照繼承法規定第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，之前爺爺去世后，口頭要求把爺爺奶奶住的房子給我，后來爺爺奶奶的子女也都公證了，但當時戶主是爺爺，現在奶奶過世了，房子在過戶給我的時候，公證處在確認的時候，爺爺奶奶的其中一個兒子反悔了，說當時放棄的是爺爺的房子，但現在戶主是奶奶了
如果用進行買賣的形式過戶，是可以，但需要交稅。在中國，遺產是不要交稅的。繼承很麻煩，難道買賣就不麻煩嗎？如果產權證是你爺爺的名字，在十多年前，還沒有什么共同財產的概念，在房產局的產權證上應該沒有你奶奶的名字。如果你爺爺愿意把房子給你，也不急爺爺死了，父親也死了，爺爺沒其他子女，奶奶還在，爺爺的房產可由誰繼承
爺爺去世，爺爺和奶奶財產的一半由奶奶和你父親及其兄弟姐妹均分。父親去世，父母財產的一半由你母親，奶奶，你及你的兄弟姐妹均分。奶奶去世，財產由你父親及其兄弟姐妹均分，由于你父親已去世，他所得財產由你母親，你及你兄弟姐妹均分。若有遺囑則都按遺囑爺爺去世房產過戶給奶奶怎么做，宅基地房子
一般情況下，奶奶有房產的一半份額。 根據《繼承法》第五條、第十條規定：有遺囑的，按照遺囑繼承或遺贈辦理；沒有遺囑的，由配偶、子女、父母繼承。爺爺的一半房產作為遺產，要過戶給奶奶的，由上述其他繼承人放棄繼承，才能辦理房產過戶手續。 原問題：如果爺爺去世了，房子的法定繼承人是奶奶，對嗎？爺爺的子女沒有份嗎？
如果爺爺留有遺囑，留給孫子的，則孫子可以直接繼承，如果沒有遺囑，孫子不是法定第一順序繼承人，不能直接繼承，只能代位繼承或轉繼承。關于繼承順序的小知識：1. 根據《繼承法》規定，被繼承人死亡，有遺囑的，按遺囑繼承；無遺囑的，按法定繼承。2.相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
