法院裁定的房產(chǎn)抵給債生，持裁決書過戶時，房產(chǎn)局收費嗎？
經(jīng)濟(jì)糾紛山東 聊城2025-07-06 14:29
律師回復(fù)
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月幫助201720人持法院的判決裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書到房產(chǎn)交易中心申請司法過戶。 稅費約為房產(chǎn)判決抵債價的10%（賣方：個人所得稅3%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。 原問題：《抵債房產(chǎn)，法院判決的房子怎么過戶，費用多少》回復(fù)于 2022-05-16 03:05:36
相似問題解答
請問抵債房產(chǎn)過戶時繳納的個人所得稅法院給退嗎？
已經(jīng)繳納就不能退了，因為在繳納的時候會讓你簽署一個單據(jù)，上面已經(jīng)跟你確定這個房子是否唯一，你那時已經(jīng)確定為不唯一，所以你要自己承擔(dān)了，而且滿五年唯一的這個唯一是有時效性的，你交稅時確定，交完了，萬一原來房東有第二套房子賣掉了，那么你這個就是劃撥土地憑法院執(zhí)行裁定可以過戶嗎
1、購買法院依法拍賣的房產(chǎn)，是可以憑法院的判決書辦理過戶手續(xù)的。2、判決書可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。因為根據(jù)《物權(quán)法》第28條的規(guī)定：“因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者離婚時男方房子過戶給孩子，離婚后前妻替他償還同等價值的私人債，給孩子的房子還會被抵債嗎
展開全部 男方的行為可能屬于贈與行為，如果房產(chǎn)已經(jīng)辦理了過戶手續(xù)，再主張要回可能性很小。除非是附了條件的贈與，如果受贈人不履行贈與合同中規(guī)定的義務(wù)，贈與人才有權(quán)主張要回的。 原問題：《在婚姻持續(xù)的時候男方把房子過戶給女方和孩子了,離婚后男房產(chǎn)過戶收費標(biāo)準(zhǔn)
1. 要交的手續(xù)費由：房產(chǎn)過戶契稅、房產(chǎn)過戶印花稅、房產(chǎn)過戶交易費、房產(chǎn)過戶測繪費、房產(chǎn)過戶權(quán)屬的登記費和取證費。2.費用總共在2600元左右。一、買房人應(yīng)當(dāng)繳納稅費：1、房產(chǎn)過戶契稅：房款的1．5％（房子面積在144平米以上的則需要繳納3有法院的鑒定結(jié)果可以辦房產(chǎn)過戶嗎
看是什么判決，如果是行使形成權(quán)的形成判決的話，法院判決生效之日即為物權(quán)變動之日，這時候你就能原始取得房屋所有權(quán)，可以直接辦登記，因為此時不管辦不辦登記，房屋都是你的了。你即使不辦登記，也只能說是房產(chǎn)局登記有誤。 如果是給付判決的話，就比較麻相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
