法院拍賣獲得土地和開發(fā)權(quán)，向法院支付的那部分款能否成為土增稅抵扣項(xiàng)？謝謝
建筑工程廣東 深圳2025-07-04 14:27
律師回復(fù)
-
月幫助201720人【解答】 根據(jù)《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第七條第一款規(guī)定：“取得土地使用權(quán)所支付的金額，是指納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用。”傭金是支付給中介機(jī)構(gòu)而不是支付給土地出讓方或轉(zhuǎn)讓方的，因此不應(yīng)當(dāng)作為取得土地使用權(quán)所支付的金額，但可以計(jì)入管理費(fèi)用計(jì)算比例扣除。 第二款規(guī)定：“開發(fā)間接費(fèi)用是指直接組織、管理開發(fā)項(xiàng)目發(fā)生的費(fèi)用，包括工資、職工福利費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、辦公費(fèi)、水電費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、周轉(zhuǎn)房攤銷等。” 因此，工程部門發(fā)生的“辦公費(fèi)——差旅費(fèi)”可以作為土地增值稅的扣除項(xiàng)目。 原問題：《土地競(jìng)拍支付傭金能否作為土地增值稅扣除項(xiàng)目》回復(fù)于 2022-12-08 00:26:42
相似問題解答
法院拍賣的土地交土地增值稅嗎？
從法院拍賣來(lái)的土地，取得增值的，需要繳納土地增值稅。 增值稅是以商品(含應(yīng)稅勞務(wù))在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計(jì)稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。從計(jì)稅原理上說，增值稅是對(duì)商品生產(chǎn)、流通、勞務(wù)服務(wù)中多個(gè)環(huán)節(jié)的新增價(jià)值或商品的附加值征收的一種流轉(zhuǎn)稅無(wú)證的房產(chǎn)和土地法院可以強(qiáng)行拍賣嗎
展開全部能。只要查實(shí)在被執(zhí)行人名下。請(qǐng)注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。 原問題：《沒有房產(chǎn)證的房屋法院能強(qiáng)制拍賣嗎垵揭的房子法院能否拍賣？
按揭的房子法院可以拍賣房子被拍賣，法院把拍賣的錢是定義成追繳非法所得，還是先抵扣罰金？
律師解答： 如果被判刑，財(cái)產(chǎn)處罰方式有兩種：沒收財(cái)產(chǎn)和罰金。沒收財(cái)產(chǎn)的對(duì)象是違法所得，罰金的對(duì)象是個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)。 就你的商鋪和房子來(lái)說，如果不是用違法所得購(gòu)買的，就屬于合法財(cái)產(chǎn)。沒收財(cái)產(chǎn)是不會(huì)沒收他們的。另外，商鋪在法院拍賣的劃撥土地廠房可以買嗎
要看拍賣會(huì)有沒規(guī)定一定要法人參加，沒規(guī)定的，個(gè)人能買。請(qǐng)注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。 原問題：《司法拍賣的工業(yè)相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫(kù)
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人4 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
培訓(xùn)協(xié)議問題承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用
4 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
