樓上是小區(qū)住宅1-4樓是商場(chǎng)地下停車(chē)場(chǎng)改超市合法嗎
建筑工程山西 忻州2025-07-05 21:45
律師回復(fù)
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月幫助201720人展開(kāi)全部房產(chǎn)未經(jīng)批準(zhǔn)是不能改變用途的。住房改成超市是違法行為，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，物業(yè)是有權(quán)利進(jìn)行制止并向有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告的。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十五條 對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告。有關(guān)行政管理部門(mén)在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)違法行為予以制止或者依法處理。 原問(wèn)題：《小區(qū)一樓住房改成超市,物業(yè)有權(quán)利管嗎》回復(fù)于 2023-02-08 18:54:28
相似問(wèn)題解答
我們小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)私自改造游泳池違法嗎
那必須啊，整個(gè)小區(qū)規(guī)劃都是需要申報(bào)獲批的，后續(xù)完工還需要部門(mén)驗(yàn)收，你違章改造必須拆除啊。而且目前的規(guī)定停車(chē)位也需要滿足一定量，不足的需要增設(shè)機(jī)械車(chē)位啊。 原問(wèn)題：《小區(qū)規(guī)劃圖紙為停車(chē)位，擅自改變規(guī)劃用途違法嗎？》您好，是一個(gè)商場(chǎng)，地下車(chē)庫(kù)安裝了兩個(gè)冷庫(kù)，違法嗎？
住宅小區(qū)建設(shè)前需要報(bào)規(guī)劃局審批備案， 報(bào)批報(bào)建后不得擅自更改規(guī)劃用途。 車(chē)庫(kù)改冷庫(kù)屬于違規(guī)改建商場(chǎng)二樓鞋區(qū)亂停放兒童收費(fèi)車(chē)違法嗎
如果商場(chǎng)前停車(chē)位不屬于商場(chǎng)所有，那么是違法的；如果該停車(chē)場(chǎng)屬于商場(chǎng)經(jīng)城管和物價(jià)局審批后頒發(fā)相應(yīng)的許可證是不違法的。 對(duì)于停車(chē)費(fèi)，非自然壟斷經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù),包括商場(chǎng)、娛樂(lè)場(chǎng)所、賓館酒店、寫(xiě)字樓等建筑物的配套停車(chē)場(chǎng)等停放服務(wù),停車(chē)收相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
