房租出租糾紛的問題
合同糾紛2025-07-05 22:44
律師回復
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月幫助201720人租賃合同糾紛的常見問題有以下幾種：1、承租人擅自出租房屋：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。出租人不同意轉租的，承租人不得轉租。2、承租人逾期支付租金：承租人無正當理由未支付租金或者遲延支付租金，出租人可以要求承租人在合理的期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。3、租賃期內出承租人出賣房屋：租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。承租人有優先購買權，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣人之前的合理期限內，通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。出租人出賣租賃房屋侵害承租人優先購買權，承租人要求出租人賠償損失的，受法律的保護。 原問題：《房屋租賃合同糾紛的常見問題有哪些》回復于 2022-05-20 03:05:49
相似問題解答
關于房租出租的問題
根據你說的情況，解答如下：1、你們的租賃合同有效，根據合同法中基本原理：買賣不破租賃。你可以租賃到合同到期為止。2、房東出賣房屋應當通知你，而且在同等條件下你有優先購買權，除非你明確放棄或通過其他方式表示你不購買，房東方可將房屋出賣給第三人房租租賃的糾紛問題
承租人一般是在租賃房屋期內根據租賃合同的用途對房屋進行裝修的，在房屋租賃合同中，一般均規定，裝飾物在房屋租賃合同期滿歸出租人無償收回。但在合同履行期間，往往因為合同無效或者當事人約定出租人提前收回裝修物，這就存在對裝飾物現價值的確認問題。遇房租出租問題解決
房屋出租需要注意的問題如下:（1）要核查承租人身份的真實性及租用的物業為何種用途，了解承租人的基本生活來源，是否有固定工作等；對外籍租客要看他們是否有合法居留證明；外地人則可查看暫住證，并應留有租客的身份證復印件； （2）可收取一至兩個月租出租房的糾紛問題
1.和平協商解決 出租方與承租方發生矛盾時，首先當然是雙方都盡量平復心情，針對矛盾點積極溝通，互相列舉理由，相互體諒理解，爭取通過言語交談的方式達成和解，化干戈為玉帛。這是效率最高也是最節省精力的辦法。 2.尋求第三方調解 如若出租方與承租房租租賃糾紛問題
你說具體什么問題相關法律條文
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
