侵占房屋基地和水井
律師回復(fù)
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月幫助201720人隨著民法通則的實(shí)施,可以到法院打官司的民事、經(jīng)濟(jì)糾紛和事件的范圍不斷擴(kuò)大。 目前人民法院受理的民事官司主要有以下十二類: 第一類是婚姻家庭糾紛。包括離婚、離婚的財(cái)產(chǎn)糾紛、戀愛引起的財(cái)物糾紛、撫育糾紛、贍養(yǎng)糾紛、撫養(yǎng)糾紛、解除收養(yǎng)關(guān)系糾紛、解除同居關(guān)系(起訴時(shí)雙方或一方未達(dá)到法定婚齡或不符合其他結(jié)婚條件)糾紛、析產(chǎn)糾紛、分割糾紛、賠償金、補(bǔ)助金、保險(xiǎn)金糾紛。 第二類是房屋糾紛。包括房屋確權(quán)糾紛、房屋買賣糾紛、房屋使用權(quán)糾紛、房屋租賃糾紛、房屋代管糾紛、房屋典當(dāng)回贖糾紛、房屋拆遷糾紛、換房糾紛、退出強(qiáng)占公房糾紛、拆除違章建筑糾紛、房屋附著(定著)糾紛等。 第三類是繼承遺產(chǎn)糾紛。包括繼承權(quán)糾紛、遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議糾紛、遺贈(zèng)受領(lǐng)糾紛、分享遺產(chǎn)糾紛、確認(rèn)喪失繼承權(quán)糾紛。 第四類是債務(wù)糾紛。包括借貸糾紛、買賣糾紛、抵押糾紛、承攬加工(個(gè)人與個(gè)人)糾紛、代購代銷(個(gè)人與個(gè)人)糾紛、拖欠貸款糾紛、追索勞動(dòng)報(bào)酬糾紛、追還不當(dāng)?shù)美m紛、追還定金糾紛、無因管理索賠糾紛、帳務(wù)糾紛等。 第五類是人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)糾紛。包括人身損害賠償糾紛、財(cái)物損壞賠償糾紛、追還財(cái)產(chǎn)糾紛、違約金糾紛、要求消除危險(xiǎn)糾紛、恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀糾紛、排除妨礙糾紛、醫(yī)療事故處理糾紛等。 第六類是土地糾紛。包括宅基地使用權(quán)糾紛、宅基地界址糾紛、宅基地附著(定著)物糾紛。侵犯土地使用權(quán)糾紛。 第七類是相鄰關(guān)系糾紛。包括采光糾紛、通風(fēng)糾紛、通道使用糾紛、排水糾紛、排隊(duì)竹木妨害糾紛、噪音糾紛等。 第八類是其他財(cái)物權(quán)糾紛。包括山林糾紛、水利糾紛、樹林、竹園產(chǎn)權(quán)糾紛、財(cái)物權(quán)屬糾紛。 第九類是人身權(quán)糾紛。包括侵犯姓名權(quán)(名稱權(quán))、侵犯肖像權(quán)、侵犯名譽(yù)權(quán)、侵犯榮譽(yù)權(quán)等引起的糾紛。 第十類是知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛。包括著作權(quán)糾紛、發(fā)現(xiàn)權(quán)糾紛、發(fā)明權(quán)糾紛等。 第十一類屬適用特別程序的事由。包括選民資格、宣告亡、宣告失蹤、撤銷亡宣告、撤銷失蹤宣告、認(rèn)定公民無民事行為能力、認(rèn)定公民限制民事行為能力、認(rèn)無主財(cái)產(chǎn)、不服指定監(jiān)護(hù)、撤銷監(jiān)護(hù)人資格等。 第十二類是上述十一類不能包括進(jìn)去的其他糾紛或事由。 原問題:《強(qiáng)占亂占宅基地要承擔(dān)哪些法律后果》回復(fù)于 2022-05-23 07:45:04
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宅基地和房屋的爭職
房產(chǎn)與宅基地既有區(qū)別又有聯(lián)系:宅基地是對(duì)土地的一種使用權(quán),房產(chǎn)是房屋的一種產(chǎn)權(quán),二者的關(guān)系具體表現(xiàn)在:宅基地是房產(chǎn)存在的基礎(chǔ)和承載物,沒有宅基地,房屋就無法存在,相反,沒有房產(chǎn),宅基地也將失去其存在的目的而不稱其為宅基地了,從而變成了一般的農(nóng)村宅基地 農(nóng)村宅基地被侵占
具備以下條件之一的,可以申請宅基地 1、農(nóng)村村民戶無宅基地。 2、農(nóng)村村民戶,除父母身邊留一子女外,其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的。 3、回鄉(xiāng)落戶的離休、退休、退職的干部職工、復(fù)退軍人和回鄉(xiāng)定居的華僑和港、澳、臺(tái)灌蓋水井補(bǔ)償多還是饑用水井補(bǔ)償?shù)亩嘌剑?/a>
第一是對(duì)房屋本身價(jià)值要有一個(gè)補(bǔ)償,根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的不同,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。第二是對(duì)房屋裝修的補(bǔ)償,這個(gè)根據(jù)裝修成本和使用年限進(jìn)行評(píng)估。第三是對(duì)房屋的附屬設(shè)施包括門窗、電表、水井等等進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。第四是對(duì)院落空地按照土地性質(zhì)進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。拆遷項(xiàng)房屋被侵占如何要回
侵犯他人財(cái)產(chǎn)權(quán)的,可以要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,請求返還財(cái)產(chǎn)或賠償相應(yīng)的損失。 《侵權(quán)責(zé)任法》 第十五條 承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的方式主要有: (一)停止侵害 (二)排除妨礙 (三)消除危險(xiǎn) (四)返還財(cái)產(chǎn) (五)恢復(fù)原狀 (六)賠償損失 (七)賠禮道歉拆遷房屋別人侵占
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條規(guī)定,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記,被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。也就是說,在征收前期,征收部門會(huì)對(duì)被劃入相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了