我們村拆遷時(shí)規(guī)定老年人沒(méi)有地基只能拿貨幣安置，現(xiàn)在又有個(gè)別老年夫妻有地基，村答復(fù)兒子在村里另外有房產(chǎn)的可以分酏地基，合理嗎？
征地拆遷浙江 寧波2025-07-05 17:47
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沒(méi)有房產(chǎn)證，但是有村里罰款單的地基，在修高速公路遇到拆遷可以按照正常補(bǔ)償嗎？
有房產(chǎn)證,確實(shí)是拆遷補(bǔ)償?shù)挠辛ψC據(jù)之一，在城市這是主要依據(jù)，如果在農(nóng)村的話，就應(yīng)該區(qū)別對(duì)待了，因?yàn)榇蟛糠值胤秸邲](méi)有辦房產(chǎn)證的，現(xiàn)在的房產(chǎn)證政策只有《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》，這是建立在具有國(guó)有土地性質(zhì)的政策。而農(nóng)村的土地現(xiàn)在還是集體土地，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是1：1.5，我們是房地基，有正規(guī)手續(xù)，有關(guān)部門(mén)蓋章，地基也打好了，只給我們1：1
你們當(dāng)?shù)氐男^(qū)住房2000元每平方米左右，拆遷補(bǔ)償?shù)呢泿叛a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該在2000元上下。拆遷補(bǔ)償（征收）房屋按照不同用途進(jìn)行評(píng)估，一般有收益法，市場(chǎng)價(jià)格比較法，清算價(jià)格法，不同的評(píng)估方法，估價(jià)時(shí)點(diǎn)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值影響比較大，如果你所在在的小區(qū)的房產(chǎn)滬昆高鐵占了我們家地基，有房款證，我們?cè)诶霞覜](méi)有放在，政府部門(mén)該不該安置我們
首先，高鐵的賠償很低，因?yàn)樗鼘儆趪?guó)家征用項(xiàng)目，比商業(yè)用地拆遷低得多。然后，沒(méi)有批地基、沒(méi)有房產(chǎn)證的房子被拆基本是得不到什么錢(qián)的，因?yàn)檫@是違章建筑，如果政府好一點(diǎn)給點(diǎn)適當(dāng)補(bǔ)償那就是你們的運(yùn)氣。就算強(qiáng)制拆遷沒(méi)有一分錢(qián)你都沒(méi)有話說(shuō)。很簡(jiǎn)單，沒(méi)有房拆遷時(shí)政府規(guī)劃的地基會(huì)過(guò)期嗎
首先,你有審批的地基沒(méi)有用,土地歸國(guó)家所有,如果有,你只有使用權(quán).其次,你要看你審批到的地是否是農(nóng)用，或者是林礦等用途的地?再次,要看你的地有無(wú)影響城市規(guī)劃.最后,如果你的地屬于購(gòu)買(mǎi)了的,有一定的法律文件可以證明屬于你本人私人所有,你可以不相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
