付了首付，商鋪被凍結(jié)，開(kāi)發(fā)商有權(quán)出租我們的鋪?zhàn)訂?/h1>
房產(chǎn)糾紛浙江 杭州2025-07-08 19:09
相似問(wèn)題解答
凍結(jié)的商鋪能出租嗎
店面被凍結(jié)以后簽署的合同是無(wú)效的合同，而且合同的乙方還可以去法院起訴你合同詐騙。你說(shuō)你不知道被凍結(jié)，那你就要拿出你不知道的證據(jù)開(kāi)證明。最好是合同雙方協(xié)商一下。 原問(wèn)題：《在不知情的情況下店面凍結(jié)了，凍結(jié)期間簽署的店面轉(zhuǎn)讓合同還有效嗎》你好我在買房的時(shí)候開(kāi)發(fā)商向我墊付了六萬(wàn)首付
看了上面的回答，大概意思是已經(jīng)首付了6成，但是由于貸款辦不下來(lái)，開(kāi)發(fā)商同意你在一年內(nèi)付清余款。然后開(kāi)發(fā)商會(huì)給一個(gè)備案號(hào)。如果你看了這個(gè)房的預(yù)售許可證原件，那么這種情況下很簡(jiǎn)單，你沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)的，真正有風(fēng)險(xiǎn)的在開(kāi)發(fā)商。 備案號(hào)是在網(wǎng)上和房地首付付了，開(kāi)發(fā)商不退，找律師怎么收費(fèi)
簽了購(gòu)房合同，交了首付款，就是合法抄有效的，一般是不能退房退款的。如果退房退款，解除房屋買賣合同，必須經(jīng)過(guò)開(kāi)發(fā)商同意。如果開(kāi)發(fā)商不同意退房，是沒(méi)有什么好辦法的。即使訴訟，法院也不會(huì)支持的，畢竟合同是有效的2113，不5261能隨意解除。《合您好，被法院查封的商鋪還可以繼續(xù)招商出租嗎
問(wèn)：我承租一房屋開(kāi)飯店，明年到期但租金已全部支付。現(xiàn)房東因負(fù)債太多為躲避法院執(zhí)行出逃，我擔(dān)心房屋被查封對(duì)我造成損失，請(qǐng)問(wèn)法院可以查封該租賃房屋嗎？如果被查封我還可以繼續(xù)經(jīng)營(yíng)這個(gè)店嗎？胡某答：我國(guó)《民事訴訟法》第二百二十條規(guī)定：被執(zhí)行人未按執(zhí)您好！商鋪不出租，可以自己使用嗎
這種是包租形式的，也就是說(shuō)由開(kāi)發(fā)商那邊統(tǒng)一對(duì)商鋪進(jìn)行招租和運(yùn)營(yíng)管理，而他們將給你每年固定的一些收益，比如年保底8%，或者是按實(shí)際的租金收益給你等等這樣的一種形式，就避免了你自己管理的麻煩，比較方便，當(dāng)然房產(chǎn)證是您的，您想出售或轉(zhuǎn)讓都行，如果相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
