被執行人的土地使用權被抵押，并且被法院查封后，行政機關能否為被執行人（被執行人持有土地使用權復印件）辦理建設工程規劃許可證？
建筑工程湖南 邵陽2025-07-04 10:55
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法院查封商品房土地使用權，導致土地上的商品房無法買賣。
辦理不了預售許可證。取得《商品房預售許可證》的條件1、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書;2、持有《建設工程規劃許可證》和《施工許可證》;3、按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經已經轉讓的土地使用權能被強制執行嗎
被執行人已于被查封前辦理完畢房屋所有權變更登記，但尚未辦理土地使用權變更登記（第三人的土地進行過初始登記）。現被執行人要求將該房屋的土地使用權從第三人處過戶到自己名下。請問：法院查封的土地，被申請人是否可以辦理土地使用權變更登記手續，將該房我查封了被執行人的土地，竟然被過戶了
被法院的查封的土地是不能買賣的。即使已經買賣了，也是無效的。所以，你作為申請人不要害怕，不要急，沒事的。你可以將情況向法院反映一下，反映會出面處理的?！≥p者，法院會拘留、罰款；情節嚴重者，可能構成非法處置查封、扣押、凍結的財產罪?！睹袷略V訟法院裁定土地使用權歸申請執行人的，可以以法院裁定到國土部門辦理使用權人變更嗎
根據福建省高級人民法院、福建省土地管理局《關于人民法院執行涉及土地權屬案件有關問題處理意見的通知》（閩國土［2000］035號）和最高人民法院、國土資源部、建設部《關于依法規范人民法院執行和國土資源房產管理部門協助執行若干問題的通知》（法發父母去世后，女兒能否繼承父母的土地使用權
需要看具體情況一、《土地承包法》規定的能夠繼承的土地承包權只有兩種，分別是林地和通過招標、拍賣或公開協商取得的“四荒地”。二、因我國實行家庭聯產承包制而非個人承包制，家庭成員中有死亡的，減人不減地。本來不需通過繼承也可保存承包權。但《土地承相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
