家里建了房子，但是超了面積
房產(chǎn)糾紛2025-07-07 19:40
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我家在鄉(xiāng)下自建了車庫，車庫是屋契里的面積，現(xiàn)被村民拆了，我們完全不知道的情況下，我該怎么辦？
首先，不管自建房還是商品房，最好辦齊兩證（土地證、房產(chǎn)證），但是有的農(nóng)村由于鎮(zhèn)、村政府的自身原因，可能不允許辦證的也有，自建也就住，有無兩證影響不大；其次，你說的超面積，可能你們當(dāng)?shù)卮謇飳δ銈兠總€村民應(yīng)該擁有多少居住面積有標(biāo)準(zhǔn)，算算你家的人請問土地證上記載的超面積
土地使用證上記載的面積是建筑占地面積,有關(guān)土地補償款,以這個面積為準(zhǔn);房產(chǎn)證上的面積是房屋的建筑面積,有關(guān)房屋的補償款,以這個面積為準(zhǔn)。拆遷補償款是分幾個部分構(gòu)成的:房屋補償、土地補償、附著物補償…… 原問題：《住房土地紅線圖面積大于土地使一層商鋪是抵扣超建面積是什么意思
商鋪的建面，實面和實用率是由房管局經(jīng)測量后所公布的數(shù)據(jù)。無論是發(fā)展商還是商家，都會按照這個面積數(shù)據(jù)來簽訂租賃或銷售合同。自己測量的面積是不能算數(shù)的。具體的算法是有一套專門的方法，要說清楚需要很多字，建議你去相關(guān)專業(yè)網(wǎng)站查詢。（無非就是要把中相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
