開發(fā)商違約，訴訟保全房產(chǎn)賠付問題
房產(chǎn)糾紛河南 鄭州2025-07-08 22:06
律師回復(fù)
-
月幫助201720人你現(xiàn)在如果起訴要求退房，只能退回當初的購房款及按銀行同期利息，而房價又提得很快，可能不合算。建議幫助，從當初的合同、協(xié)議和其它相關(guān)證據(jù)等出發(fā)起訴開發(fā)商違約，我曾在大型房產(chǎn)集團任職法律顧問，非常熟悉這種案件，如有需要，請聯(lián)系我 原問題：《房產(chǎn)開發(fā)商違約該如何賠償》回復(fù)于 2022-11-13 00:32:35
相似問題解答
起訴開發(fā)商違約金賠付
你好，對方是什么違約你好，我想問問房產(chǎn)證違約金怎么賠付的？
您好：1 開發(fā)商的說法無法律依據(jù)。沒有及時辦下來，就是實質(zhì)違約了，那么，就應(yīng)該按照約定的內(nèi)容由開發(fā)商支付違約金。2 開發(fā)商是在玩太極——拖！你應(yīng)該立即追索。3 你追索獲得賠付權(quán)，一般情況下，只有2年的勝訴實效，從你知道開發(fā)商違約之日起算。開發(fā)商要申請破產(chǎn)，還沒拿到房產(chǎn)證，想保全房產(chǎn)
開發(fā)商破產(chǎn)，也就是說房屋沒有完工，無法按時正常交付。如遇此種情況，應(yīng)及時拿起法律武器維護自身權(quán)益： 按照《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》，只要交了全款，就可以得到房屋。但是，如果房屋沒有完工，不符合交房條件的話，就得以開發(fā)商逾期交房了，拒絕賠付違約金
可以按合同約定起訴房產(chǎn)糾紛，開發(fā)商違約延期交付
開發(fā)商延期交房怎么辦？1.先搞清楚原因。如果是開發(fā)商原因?qū)е拢梢砸箝_發(fā)商承擔責任。2.保留相關(guān)證據(jù)。無論與開發(fā)商協(xié)商是否成功，都能夠充分保障自己的權(quán)益。3.按照合同進行索賠或退房。要么按照合同規(guī)定索賠違約金，要么也可以要求選擇退房。 原相關(guān)法律熱點
相關(guān)罪名庫
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人
-
回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
