延期交房，進行訴訟
房產糾紛四川 成都2025-07-05 18:06
律師回復
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月幫助201720人lz你好，你的是一手房還是二手房呢？ 如或是一手房，起訴就比較難了。 如果是二手房，要先通過郵件，短信等方式發“告知函”，告知函上面一定要寫明情況以及合同上面的交樓日期，告知對方已經逾期交樓，然后還要在上面寫上你的聯系方式。這個“告知函”的作用是用于收集證據。當然，如果對方看到你的告知函就交樓給你，那就不用搞這么多事啦。如果繼續這樣，就需要請律師發“律師函”，律師函的作用是告知對方，你要起訴對方，讓他請律師的意思。所以在發律師函前一定要發告知函哦。至于賠償問題，就要根據購房合同賠償，購房合同上面有寫明賠償問題。起訴流程的話，你要是確定是否發律師函，如果是的話，請律師，律師會教你怎么做的了，你也可以先去咨詢一下律師，咨詢是不收費的，然后律師也是會先叫你發告知函的。ps:起訴的話，打官司基本上要1年多的時間才能有結果。根據你目前的情況，你要是想要賠償，只能通過起訴方式獲得賠償了 原問題：《房屋延期交付，起訴流程是怎么樣的？》回復于 2022-11-12 21:27:22
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延期交房法律訴訟
展開全部 合同上對于延期交房都是有規定的，超過一個期限開發商按日支付違約金，超過一個期限買家可以要求退房。仔細看下合同上的規定照著處理就行了，如果開發商不同意退房，那就要打官司了。 原問題：《延期交房必須打官司嗎》延期交房，申請訴訟
可以詳細描述咨詢的法律問題延期交房想退房不知道怎么訴訟
如果合同有約定延期交房買方可以解除合同的,買方可以退房。合同沒有約定的，房產公司延期交房并不會造成賣方根本違約，退房的理由很難成立，但可以追究賣方的違約責任。 原問題：《房產公司延期交房，可不可退房，怎樣索賠》延期交房 延期交房 春城花園延期交房
逾期交房是指開發商在商品房預售合同規定的交付使用期限內，沒有把房屋交給購房者入住的行為。對于商品房買賣合同中什么時候算是出賣人履行了交付義務，《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規定為房屋的轉移占有視為房屋的交付使用。只延期交房符合合同規定進行退房
一、《合同法》第九十四條規定，當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對“合理期限”進行了明確，該解釋規定，出賣人遲延交付房屋，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
