貸款不下來，過了交房時間不想要了
房產糾紛湖南 長沙2025-06-07 16:44
律師回復
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月幫助201720人如果已經簽完約了，而且已經給你放款了，那你這個貸款不想要也沒有辦法了，錢已經給到你了，用不用是你的事，錢給到你的那一刻合同就生效了，現在立即把他全部還掉，里面是包含本金，利息和違約金的，這個你就自己認了吧，以后考慮清楚了再操作貸款但是如果還沒有放款，你看看能不能操作取消這個貸款，或者有客服的話打電話讓客服給你取消，并留下錄音。 原問題：《合同簽過了房貸還沒下來不想要怎么辦》回復于 2022-11-12 12:21:54
相似問題解答
買的房子超過了交房時間，我想退房
1：你自己看看【商品房買賣合同】你與出賣人是如何約定的！ 2：《住宅設計規范》GB50096-2011 3.2 臥室、起居室(廳) 3.2.1臥室之間不應穿越，臥室應有直接采光、自然通風，其使用面積不宜小于下列規定： 1 雙人簽了購房合同，銀行貸款還沒下來，不想要了，還能退嗎
不可以，已經簽訂合同了，如果要退房，需要雙方協商解決，按合同約定，支付一定的違約金。 購房者交首付的時候也就是需要簽購房合同以及辦理貸款手續的時候了，如果首付交了貸款辦不下來，可以找銀行業務員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。 如果問題可能買到串串房，我現在不想要了
朋友,沒有購房合同草稿的說法,你簽的可能是訂購合同.如果因為貸款批不下來而無法購房的話,開發商也有一定的責任,算不算違約,主要要看你和開發商交訂金時,訂購合同上是怎樣約定的.如果明確指出,所交訂金不退的話,可能就麻煩了. 個人建議,如果因貸款做不下來不退首付
第一：開發商不傻。貸款購房，開發商一方面收取購房者的最低20%的首付，另外80%是由銀行給來的，銀行不放貸，開發商會想辦法的，通過換行或其他辦法，或者把房產轉嫁給第三方，給您退款，我從來沒有聽過哪個開發商因為貸不下來源款，購房者的首付不給退我買了個房子，不想要了，怎么弄？
過戶了沒有？（可點律師頭像，詳細咨詢）相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
