我這個也不是什么房產問題，就是我買了期房現在是個人原因想申請退款退房，不知道有沒這種業務
房產糾紛廣東 廣州2025-07-07 13:56
律師回復
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月幫助201720人可以看購房合同里面怎么寫的了，如果說當時開發商承諾的跟現實嚴重不符的話，可以起訴他要求賠款，如果合同里并沒有說明的或者宣傳單上沒有注明的話，你也就只能認倒霉了，這個要看當時你購房時，和開發商怎么定的了，他是怎么承諾給你小區環境和自身房子建好后所處環境是怎樣一種狀態。并且房子的采光是不是被前后的建筑物所遮擋，這些都是可以要求開發商退錢的依據。 如確有證據證明開發商違約的，你可以向合同約定的爭議解決機關要求解除合同，并要求開發商承擔違約責任。法院判決（注意可能有一審和二審）生效后，你可以持生效判決要求開發商退款全部款項并支付違約金（如拒不執行的，你可以向人民法院申請進行強制執行）。此種方法周期長，比較耗費精力，且判決有一些不確定性。 法律依據：《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第二十三條 商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人 原問題：《買期房，由于房子問題，本人要退房，開發商愿意退，但是沒有賠償！懂法律的來~我還會追加的，積分我很多~》回復于 2022-11-08 16:01:57
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有一個房產合同糾紛，就是在馬來西亞買的期房，現在疫情我想退房。
法律問題：我買了期房，因遲遲不蓋，我等著新房結婚等不及了，想要退掉另賣。可以開發商只是敷衍，根本不想退，我該怎么辦? 王律師：你可以協商解決不成去法院訴訟。 秦律師：到當地法院起訴要求開發商退房并賠償損失。 如果您有法律問題亟需解決，建議您購買了恒大的期房 想退房
這兩個項目都有證的，房產證是開發商給你去辦，應該是簽合同后730個工作日內下證。。具體時間具體分析。都不一樣的，不過肯定會給你證的。這兩家開發商都不小呢。 原問題：《我在恒大城買房，想退房了怎么辦》我想請問期房逾期不交房，總是以疫情為由無法按時交房，可以申請退房嗎
房需要出賣人同意，出賣人同意的要扣除你總房價的2%違約金，然后退你已付購房款的剩余價款。這里關鍵是出賣人要同意，如果房價跌的多，出賣人是不會同意你退房的。 原問題：《購買期房未交房由于個人原因可以退房嗎》你好 你好，買了房子，交了訂金和部分房款，后來想房子不是很滿意，想退房，房產能退款嗎
首先你要確定是訂金還是定金，“定”是決定，“訂”是預訂。如果已經簽了正式購房合同的話，那就是定金了是不可能退還的，如果你想退款不要這個房子了，你的行為就屬于違約了，開發商是可以起訴你，要求你付違約金的。 沒簽正式合同之前都屬于訂金，...退房租房質量有問題期房
除非有重大瑕疵 否則比較難退相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
