律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  按照《物業(yè)管理條例》規(guī)定：業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。對于已竣工但尚未出售的房子照樣交納費(fèi)用，只不過這部分費(fèi)用要由建設(shè)單位交納。 物業(yè)費(fèi)是需要交的，不然物業(yè)怎么給業(yè)主提供服務(wù)，不能說你不需要服務(wù)就不交費(fèi)用了，但是按照有關(guān)規(guī)定可以少交費(fèi)用的，在一次物業(yè)經(jīng)理催要物業(yè)費(fèi)時說：“按照有關(guān)規(guī)定，你必須交納物業(yè)費(fèi)，雖然您沒有入住但是也要交納一半的費(fèi)用”。原來只要我們購買了房屋，達(dá)到了交付條件就開始交納物業(yè)費(fèi)了，不管你有沒有入住，但是超過一定時間沒收房的,同樣也是要收管理費(fèi)的,通常是沒有入住的第一年,按一半收取。 根據(jù)《物權(quán)法》的內(nèi)容規(guī)定:業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù);不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主以未享受或者無需物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。 原問題：《房屋空置拒交物業(yè)費(fèi)合法嗎》

  回復(fù)于 2022-07-18 06:22:02