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  法律學家：婚前財產公證和婚后財產約定 現代社會，婚姻的穩定程度直線下降，能否同意離婚已經不是兩者之間矛盾最尖銳點，而離婚后的財產分配尤其是房產分配成為原夫妻雙方持續爭執的焦點，時常糾纏在法庭之上。 近期的一個調查結果顯示，75%的人表示會與戀人婚前共同出資購房，且房產證產權人會寫兩人的名字；但同時也有60人存在誤區，占總數的75%，他們認為共同出資購房，即使產權人只寫一人名字，若遇到分手，另一方也同樣可分到房產，此外，還有66.3%的人表示不會選擇做婚前財產公證。 在問到“您和先生是否做過婚后財產約定”時，表示“做過”的僅為3.9%，其中以“口頭”形式約定的為70.59%，以“雙方書面約定”的占14.71%，而以法律承認的“經公證的書面約定”的形式約定的僅占8.82%。 對此，南京大學法學院的錢老師建言，當代婚姻中，單純的比較感情重要還是財產重要已經失去了現實意義，夫妻雙方的財產地位應該得到全新觀念下的擺正。夫妻雙方應該并且需要進行婚前財產公證和婚后財產約定，這樣可以讓夫妻雙方明確各自的財產，保障雙方的合法權益，避免了日后在財產分割上的糾纏不清，同時也使得婚姻生活從感性轉為理性，更有利于婚姻生活的長久。 另外，錢老師還特別提醒婚戀人群： 除非你們彼此對感情非常確信并能不計得失，不然，在涉及到數額較大的金錢時，最好能有在法律上有效的約定，主要是書面約定； 如果沒有任何有效約定，分手時，按照房產證上是誰的名字就分給誰的原則分割房產； 兩人共同出資買房，如果有關于出資比例的有效約定，分手時按照出資比例來分割； 房產證上有雙方名字，但彼此都拿不出具體的出資比例證明，口頭又無法達成一致的，按公平原則，一人一半； 同居時一方單獨所購房產，嚴格來說屬于婚前個人財產。如果有按揭，則從結婚之日起，之后的按揭部分屬于婚內共同財產。 原問題：《再婚兩人共同買房,名字是他的,有問題嗎》

  回復于 2022-12-04 05:46:16