出租房發生了漏水還沒好住進去要求退租屬于違約嗎
經濟糾紛四川 宜賓2025-06-07 19:43
律師回復
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月幫助201720人房子漏水屬于房屋有問題，是不可以居住的，退租就不是違約，那些付三押一，或是付一押一，都不是不退押金的依據，因為租客需要不漏水的合格的房子，房東無法提供，所以退租退押金就是正當合法的，就這么簡單， 原問題：《租房，房子漏水，不租了屬于違約嗎？法律 合同問題》回復于 2022-08-01 19:52:02
相似問題解答
出租房提前退租，要求200%違約金，怎么辦
這種情況下需要與相關房東協商解決租房違約糾紛，租客違約要求退租金
要看是房東違約還是租客違約。 如果是租客違約，違約金房東可以依據租房協議不予退還。如果想要減少損失，須與房東協商，租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。如果是房東違約房子漏水，能退租嗎？
房子漏水可以退租，開始你沒有發現它會漏水，你可以去找租房公司反應衛生間漏水我不想租，房子有漏水的現象，當然是不能住人了，何況是衛生間漏水，那么難聞，空氣不新鮮又漏水怎么上廁所。住房公司也會同意你退租的。 原問題：《我對象租的房子衛生間漏水可退租違約會被起訴嗎
有可能會被起訴，金額小的就不會被出租房房屋漏水。租客和房東糾紛
出租的房屋漏水而引發的糾紛，需要先確定房屋漏水的原因，從而確定房屋漏屋造成相應損害的賠償，如果由于承租人使用不當，造成的漏水，由承租人承擔相應的賠償責任。如果由于房主的未履行維修義務或沒有做好防漏水的工作，那么屬于房主責任，有房主承擔相應的相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
