房屋目前面臨拆改，我想問一下，室內樓梯面積怎么算，二層樓的房子？
征地拆遷浙江 湖州2025-07-05 17:56
律師回復
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月幫助201720人首先, 94年你家將原房拆除并加蓋時有沒有得到有關部門的批準，比如規劃許可證、施工證等（如果當時沒有，日后有無補辦）？如果有，拆遷時將按規劃許可證上的改（擴）建面積加原房屋所有權證面積予以補償。如果你無法提供相關證明，即改擴建項目為違章建筑面積，拆遷補償時將按原房屋所有權證所所標注面積予以補償，違章部分將按照所在省級回復于 2022-11-06 04:45:32
相似問題解答
七層樓房，七層上面通屋頂的樓梯及樓梯上水箱間，拆遷補償算面積嗎
1。有陽臺有樓梯的商品房的建筑面積是怎樣計算的？答：陽臺看有沒有封閉 如果封閉按全面積計算 不封閉則安半面積計算 如果沒有頂子 算露臺不計入面積。樓梯則按自然層計入公攤。2 房產證上的商品房銷售面積和建筑面積一樣的嗎？區別在哪里？應該是一樣房屋的架空費怎么算，攤派面積怎么算
展開全部房屋建筑面積分為室內使用面積和公攤面積。室內使用面積是你真正能夠使用的房屋面積,公攤面積是除此室內使用面積外的,建筑內的樓電梯間、消防通道、為本樓服務的配電房、水泵房等附屬設施用房、外墻水平投影面積的一半,這些全部計算為公攤面積。頂房屋面積的系數怎么算的？拿房是按實際測量面積算還是測量面積加系數的面積？
1，房屋面積是房管局測繪大隊測量的，分兩次測量，面積偏差根據購房合同里的約定，多退少補。2，面積誤差比=（產權登記面積－合同約定面積）×100%÷合同約定面積。3，房管局測繪大隊第一次是根據施工圖紙測量的，也就是購房合同里的約定面積；第二次你好 我想問一下陽臺的面積算拆遷面積嗎
關于拆遷還是那句話，面積的認定關鍵在于合法的產權面積。根據國家建筑面積計算規則，陽臺算一半面積。但是前提你必須是在合法產權以內，如果已經超出有證的面積，則不可能算。就象另一個朋友問2.5米層高的木結構二層算不算一樣，你有證就算，沒證就不算。您好，躍層房子6躍7，7樓頂樓，自行安裝室內電梯。原來沒有樓梯。違法嗎？
主要是因為躍層的房子會安裝一個樓梯，安裝一個樓梯之后，就會占據一定的空間，那么家里的使用面積就會因此而減少。如果家里有老人和小孩，平時上下樓是比較麻煩的，而且存在著一定的安全隱患。另外，這種房子的通風效果是不太好的。躍層的特點是住宅占有上下相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
