你好是這樣我們家因為我父母離婚一分兩戶了現在拆遷我們簽了字我爸不同意拆遷了現在想要我們的一個人頭費
征地拆遷浙江 寧波2025-06-08 12:59
律師回復
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月幫助201720人未生效。根據婚姻法解釋第十七條第（二）項規定，“夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產做重要處理決定，夫妻雙方應當平等協商，取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。”房產是生活中的重要財產，故應認定為非因日常生活需要之夫妻共同財產，應當取得夫妻雙方同意，且拆遷人也沒有證據證明父親簽名為夫妻雙方共同意思表示。夫妻只有對日常生活的小件財產有家事代理權。這與夫妻一方處分房屋并導致房產已過戶是不同的，處分房產的合同無效，但房產已經轉移，就不能對后取得的房屋所有人主張權利，這是善意取得原則。但本案性質完全不同，不知諸位是否張冠李戴。 原問題：《我家最近在拆遷，我爸瞞著我媽去把字簽了，我媽不同意拆遷條款，那簽了的合同能產生法律效力嗎？》回復于 2023-01-02 19:49:12
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我們要房子公證，因為我們座的房子我自己造，現在要拆遷。因為我父母名字在里，這樣操作。
這種情況，無論動遷前后均需要繳稅的。但是我認為動遷之前更名比較合適，因為動遷之后有好長一段時間是無法辦理房產證的，一般都是交房半年后才可以辦產權證，而且蓋房子還有很長一段周期，一般需要等個2-3年，這期間是不是太久了呢。假如動遷之前你就改回你好，我爸經常打我媽，現在我媽媽想要起訴離婚，因為我爸一直不同意離婚，折磨我媽
可以去法院起訴離婚。具體處理辦法可以點擊頭像聯系我咨詢，專業辦理離婚糾紛案件我們家2008年已經拆遷了，拆遷時答應的宅基地到現在還沒有補償，我們應該怎么辦
拆遷公告應該用11年的，除非你當地的拆遷補償政策沒有變化，不過一般拆遷補償政策不會每年都變的。 以房換房就是拆遷后給你套同等面積的房子，就不給你賠償金了，一般房子和賠償金只能選一樣，最好是選房子，能升值。還有，選擇要房子一般開發商會給你租你好，我家房子要拆遷了，我爺爺去世了，現在房子是我奶奶的名字，拆了的話會給誰
如果你爺爺在入住安置房前去世了，則根據我國繼承法規定你父親和你姑姑是法定的第一繼承人，根據遺囑或繼承協議，你父親在合法取得了房產所有權后，可在入住安置房時，憑死亡證明和遺囑或繼承協議，將安置房辦在你父親名下。如果你爺爺未去世，則必須經過你爺相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
