我對象全款買了一套法拍房，準備房子名字寫我的，我需要承擔什么風險嗎？
房產糾紛山東 濟南2025-06-07 19:18
律師回復
-
月幫助201720人房產證已經在辦？契稅已經交了？如果是這樣，那基本沒辦法了，得等你們領了結婚證，再辦理房屋贈與手續，不然，你需要再繳納20%的個人所得稅和4%的契稅。如果房產證還沒開始辦，契稅也沒交，那就好辦了。趕緊找房地產公司，修改購房合同（把你男朋友名字改成你的），作廢原開具的銷售不動產發票重開（當然重開你的名字）。如果房地產公司不肯這樣辦，那當然得給經辦人一點好處費。 原問題：《男朋友全款買了套房子 房產證上想寫成我的名字 請問需要哪些手續和資料》回復于 2022-11-04 22:14:48
相似問題解答
你好，我準備買一套房子，而賣家業主的房子是購買的法拍房，我需要注意哪些事項。
法拍房的風險有原房主的身份風險、不能落戶的風險、無法馬上入住的風險、補繳費用的風險。現在買法拍房要查看是否有多頭債權、多次抵押、多方查封、是否有惡意租賃、是否有高額欠費、是否戶籍易遷入難、是否暗藏的天價過戶個稅等問題才行。如果有問題可能買了你好，法拍房只能寫競拍人的名字嗎，老公競拍的，寫我的名字可以嗎
將來辦理登記的時候處理這個問題我買了法拍房，接房時發現房子被惡意破壞
法拍房里的老賴占有房子，是法拍房新業主的頭疼的問題。近日，深圳的法拍房清退的一個案例，大家可以了解一下。想清退屋里的老賴，還是有辦法的。深圳的肖女士和葉先生拍下了某配套市場的18套房子，但是發現被深圳某公司占有了。經過查證，發現這個公司是租買了一套別人法拍過來的房子，需要找哪方面的律師
展開全部自稱是法院的人找你到底要做什么？如果真是法院的，要有個明確的名目，要發傳票嗎？訴狀呢？我看未必是法院的。 你買的房子，手續齊全，就算房主和別人曾簽訂過協議，也不影響你的買賣合同的效力。目前看不出你要對前客戶承擔什么責任。 先要求我買了一套法拍房，有裁定書，可以暫時先不過戶嗎
您好，可以不過戶，但是不建議不過戶 當法院解除查封和抵押時，您不及時辦理權屬變更的話，一旦原業主還有其他債務糾紛，有可能再次被查封或業主再次抵押，對您存在風險。希望對您有幫助，一次委托終身服務 原問題：《法拍房可以不過戶嗎》相關法律熱點
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人3 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
