承租的商鋪簽訂合同時(shí)需要把征收拆遷賠償寫進(jìn)去嗎？補(bǔ)償是出租人補(bǔ)償還是征收單位補(bǔ)償
征地拆遷內(nèi)蒙古 通遼2025-07-07 08:12
律師回復(fù)
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月幫助201720人租的門面拆遷，可能得到的拆遷補(bǔ)償分為兩部分：一是拆遷補(bǔ)償中的裝修損失。如果是承租人裝修的，拆遷時(shí)裝修補(bǔ)償應(yīng)該由拆遷公司給予承租人。二是解除租賃合同造成承租人損失，出租人應(yīng)對承租人適當(dāng)賠償。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十七條“合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施、并有權(quán)要求賠償損失”的規(guī)定，承租人有權(quán)要求出租人賠償因提前解除合同而造成的經(jīng)濟(jì)損失。 原問題：《租的門面拆遷，是房東補(bǔ)嘗，還是拆遷公司賠》回復(fù)于 2023-01-02 10:37:04
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租賃合同約定征收拆遷時(shí)承租人的所有補(bǔ)償都?xì)w出租人違法嗎？
雙方對租賃協(xié)議是可以約定這類條款的，只要雙方無異議簽訂即為有效。如果沒有這類條款則只能按照法律的規(guī)定來進(jìn)行，按照法律規(guī)定，承租人是有權(quán)利獲得拆遷補(bǔ)償?shù)摹?原問題：《租商鋪時(shí)雙方合同簽字約定拆遷時(shí)房東不賠償租客有效嗎》拆遷補(bǔ)償商鋪征收
一是搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。二是基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。需要看到拆遷協(xié)議，才能確定拆遷是否合法，以及能索要哪些賠償。三是拆除我是商戶 租了個(gè)商鋪房 但是危房征收拆遷了 這政府沒得補(bǔ)償嗎
如果你是營業(yè)中的商店，現(xiàn)在要拆遷，可以得到以下的賠償： ?。ㄒ唬┍徽魇辗课輧r(jià)值的補(bǔ)償（補(bǔ)償給房產(chǎn)所有人）； ?。ǘ┮蛘魇辗课菰斐傻陌徇w、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?！ 。ㄋ模Ρ徽魇杖私o予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)（補(bǔ)償租賃商品被征收房東扣押商鋪補(bǔ)償
國有土地上非住宅房或用于經(jīng)營的經(jīng)營用房在房屋征收是已經(jīng)出租的在征收時(shí)會(huì)碰到兩個(gè)法律主體問題，一是房的所有人即產(chǎn)權(quán)人的房屋被征收必須要得到合理補(bǔ)償，其補(bǔ)償金額也是類似于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償，還要按照政策給予停業(yè)損失；二是另一個(gè)法律主體就你好，在嗎？有關(guān)征收拆遷補(bǔ)償
你們當(dāng)?shù)氐男^(qū)住房2000元每平方米左右，拆遷補(bǔ)償?shù)呢泿叛a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該在2000元上下。拆遷補(bǔ)償（征收）房屋按照不同用途進(jìn)行評估，一般有收益法，市場價(jià)格比較法，清算價(jià)格法，不同的評估方法，估價(jià)時(shí)點(diǎn)對房產(chǎn)價(jià)值影響比較大，如果你所在在的小區(qū)的房產(chǎn)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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您好想問下離婚多年，能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚！急謝謝！
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
