請問拆遷房屋咋算啊
征地拆遷四川 成都2025-07-06 16:18
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月幫助201720人城市房屋拆遷是針對被拆遷房屋所有權進行的補償,這個補償價格是根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素,以房地產市場評估價格確定的,已包含地段和土地使用權益的因素,土地使用權是不再另行補償的。按照國務院《城市房屋拆遷管理條例》和《城市房屋拆遷估價指導意見》的規定:被拆遷房屋的性質和面積一般以房屋權屬證書及權屬檔案的記載為準;各地對被拆遷房屋的性質和面積認定有特別規定的,從其規定;拆遷人與被拆遷人對被拆遷房屋的性質或者面積協商一致的,可以按照協商結果進行評估。 對被拆遷房屋的性質不能協商一致的,應當向城市規劃行政主管部門申請確認。對被拆遷房屋的面積不能協商一致的,可以向依照《房產測繪管理辦法》設立的房屋面積鑒定機構申請鑒定;沒有設立房屋面積鑒定機構的,可以委托具有房產測繪資格的房產測繪單位測算。 對拆遷中涉及的被拆遷房屋的性質和面積認定的具體問題,由市、縣規劃行政主管部門和房地產管理部門制定辦法予以解決。 原問題：《拆遷房屋面積如何計算?》回復于 2022-08-25 16:19:08
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房屋拆遷系數怎么算
一般以房地產權證記載的建筑面積為準。無房地產權證的，以相關批準文件記載的建筑面積為準，實際建筑面積小于相關批準文件記載的建筑面積的，以實際建筑面積為準。計算公式：補償費=(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新 同區域新建多層商品住房每平方米建筑房屋拆遷賠償怎么算
城市房屋拆遷補償條例 第二十三條 拆遷補償的方式可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換。 第二十四條 貨幣補償的金額,根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素,以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府你好我們村不是挖煤啊，給我們測量房屋面積咋賠償了
被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房產權證、農村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準。如記載與實際不符的，除違章建筑外，應以實際為準。 補償安置的時間界點： 1，征地公告時，已取得建房批準文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應當本人戶口已不在村里如果拆遷農村房屋咋補償
宅基地使用權只能本集體內成員可以享有，地上房屋為附屬物，如果涉及土地使用權變更，賠償款應該會打給宅基地使用權人，如房屋不是宅基地使用權人所以，有很大的可能性會把建設房屋的款項歸還給房屋所有人，但是由于房屋房屋所有人不是本集體成員，故房屋所有渝北區拆遷大齡未婚房屋安置按幾個人算
民房拆遷，家里有滿18歲的獨生女，不是一個人算兩人 房屋拆遷補償是一種綜合性的補償，其主要參照標準是被拆遷房房產證面積，其他還要參照被拆遷房的性質，地理位置，附著物以及戶口人口等因素。首先要確定被拆遷房屋是屬于農村房屋還是城鎮房相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
