我租的房子我人走了，但是東西還在，我說把我放了幾天剩下的錢交上，他不退我押金
經(jīng)濟(jì)糾紛山東 日照2025-07-05 21:22
律師回復(fù)
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月幫助201720人你好！你咨詢的屬于房屋轉(zhuǎn)租的問題。根據(jù)《合同法》224條：承租人未經(jīng)出租人同意，出租人可以解除合同。既然房東明確要求房屋不能私自轉(zhuǎn)租，而且又調(diào)解過。這就是說他將你們之間的轉(zhuǎn)租合同予以否認(rèn)，不會(huì)發(fā)生效力。如果你對(duì)甲方私自轉(zhuǎn)讓不知情的，而是過錯(cuò)完全在甲一方，這樣的話，你是可以主張補(bǔ)償?shù)摹５且胁恢榈淖C據(jù)，比如你沒有見到甲和房東的合同，也沒有聽甲說過，這需要你來舉證。對(duì)于他不退還押金的事，既然你們的轉(zhuǎn)租合同無效，基于此的押金也就沒有合法的基礎(chǔ)，甲應(yīng)當(dāng)退還。你可以以“不當(dāng)?shù)美眮砥鹪V。如果當(dāng)時(shí)收條沒寫，找出你們的轉(zhuǎn)租合同來，再找些人證來，只要證據(jù)可以證明甲沒退還錢，勝訴就有可能。對(duì)于甲的反訴，和的訴求不是同一訴訟關(guān)系，法院不會(huì)支持的。 原問題：《跪求。私自將房屋轉(zhuǎn)租給我，人走后還叫我賠償》回復(fù)于 2023-02-05 19:28:07
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房東不退押金，還把我的合同拿走了
那怎么辦？就這么放過這些無良房東？看一看群眾的智慧吧！Nicole Deng我對(duì)房東說了一句話：押金多少？好，我不要了，你在旁邊看著，我來砸東西，砸到押金扣完，我就停手，沒砸夠我不會(huì)停。然后，房東就慫了……小佳我搬離的當(dāng)天，房東必須當(dāng)面退押我租的房子到期了房主不退押金
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協(xié)商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以采取的方式首先是協(xié)商。關(guān)于押金一般在合同中會(huì)有約定，房東的行為屬于對(duì)合同的違約我是乙方 我交了租房子的押金但是因?yàn)橐咔? 我不能租那個(gè)房子 想退押金 他不給我退
合同如果有規(guī)定違約費(fèi)的，你提前不租是違約，需要支付違約金。但是這個(gè)你和房東商量就好。一般你說幫他找好下一個(gè)租戶或者你再租一個(gè)月，押金抵扣房租，這段期間他就可以去找新房客了。他或許會(huì)同意的還給你的。望采納謝謝 原問題：《租房子交了兩塊錢兩千塊我租的房子不到期。現(xiàn)在不租了，可房東不退剩下的房租，怎么辦
首先還是要和房東商量一下能夠妥善解決就和氣的解決掉，如果房租不是太貴的話大不了損失一各月的錢。實(shí)在不行的話可以找當(dāng)?shù)氐木游瘯?huì)進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。最后不行的話你只能認(rèn)倒霉了，就堅(jiān)持把剩下的時(shí)間住完，不能因?yàn)檫@點(diǎn)錢去打官司吧。 原問題：《我租房子 現(xiàn)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
