律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  您好，首先我非常贊同廣東胡律師的說(shuō)法，因?yàn)橐罁?jù)07年通過(guò)并生效的物權(quán)法，房屋的產(chǎn)權(quán)以不動(dòng)產(chǎn)登記簿上的登記內(nèi)容為準(zhǔn)，因此，首先要確定的是房屋的產(chǎn)權(quán)究竟是誰(shuí)的。其次，如果說(shuō)登記的是您的爺爺?shù)拿郑敲淳褪悄鸂敔數(shù)倪z產(chǎn)，爺爺去世，按照繼承法的相關(guān)規(guī)定，您的奶奶和您的父親以及您的姑姑都有份，每人的份額相等，均為1/3。您的奶奶有權(quán)處分其擁有的1/3。最終結(jié)果就是一人一半。第三，不動(dòng)產(chǎn)登記簿上登記的內(nèi)容有變更登記的規(guī)定，但是按照您說(shuō)的情況，無(wú)論是您爺爺?shù)拿诌€是您父親的名字，都不存在變更的可能，因?yàn)榭梢员煌贫橘?zèng)與，畢竟雙方共同參與的，而且要申請(qǐng)變更登記，要準(zhǔn)備的證據(jù)十分精細(xì)，尤其是各類發(fā)票和證明必須保存完整。第四，如果上面登記的是您父親的名字，那么您和您的家人可以通過(guò)法律途徑解決，不過(guò)本人建議通過(guò)和平的方式解決，比如通過(guò)村委會(huì)調(diào)解等方式解決，對(duì)您的姑姑說(shuō)明法律上的規(guī)定和其中的利害關(guān)系，可以適當(dāng)給予補(bǔ)償，對(duì)其盡主要贍養(yǎng)義務(wù)給予鼓勵(lì)，畢竟家和萬(wàn)事興！第五，奶奶尚在人世，為人子女，為人孫子女，當(dāng)為老人著想，既然是老人的心愿，那么我們就拋開(kāi)一切個(gè)人的私怨，以老人的決定為準(zhǔn)，忘卻登記人是誰(shuí)好了，其實(shí)法不外乎人情，何況百善孝為先??！第六，姑姑相對(duì)于您的父親，盡了主要的贍養(yǎng)義務(wù)，按照法律的規(guī)定，如果說(shuō)登記的是您爺爺?shù)拿?，那么法律途徑解決的結(jié)果將會(huì)于您的父親不利，因?yàn)槲覈?guó)繼承法和民事法律法規(guī)都有這方面的傾向。希望我的回答能對(duì)您有所幫助！ 原問(wèn)題：《關(guān)于家庭財(cái)產(chǎn)糾紛的問(wèn)題！！請(qǐng)各位幫幫忙》

  回復(fù)于 2022-10-31 08:18:21