房子被拆遷了，變成現在的拆遷安置房，則原來的處分已滅失的老房子遺囑還有法律效力嗎？新房子是否歸遺囑受益人所有？
財產繼承福建 福州2025-07-04 07:51
律師回復
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月幫助201720人雖然繼承法對遺囑的效力又相關規定，但有一些實際問題通過繼承法來看并沒有明確規定，前幾天有人咨詢這樣的問題，老人對于所有的房屋立有遺囑并經過了公證，但之后房屋動遷，還原了面積并贈送擴大了5平方米，之后老人去世，老人對于新房沒有遺囑，這種情況原來的遺囑是否有效呢？ 有一部分人認為原來的遺囑是對原房屋的處分，現在房屋已經滅失，新取得的房屋沒有重新立有遺囑，原遺囑無效，應按照法定繼承。 第二種意見是，房屋拆遷本身具有物權置換的性質，舊房通過拆遷置換，已轉化為現在的新房，轉換過程中增加的無非是拆遷獎勵面積。這與老人將舊房出賣，另買新房有著明顯的區別。前者理應視為物權的置換，而后者則屬于以買賣行為實際變更遺囑。 原遺囑應繼續有效。本人同意第二種觀點，并且在實際審判中，也有過類似判例。但我還是建議立遺囑人應在遺囑中把一些問題約定明確，省的給后人留下不必要的麻煩。 原問題：《房屋拆遷后，原遺囑是否有效？》回復于 2022-10-01 08:01:10
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老人有老房子一處，現在拆遷了2處樓房，想立遺囑去哪個部門
可以自書遺囑，也可以去公證處進行公證遺囑。具體情況可以點擊頭像聯系我咨詢立遺囑房子歸子女所有配偶還有居住權嗎
您好，是婚后買的房子嗎，如果是夫妻共同財產，房產一部分是屬于配偶的老婆婆的老房子公證遺囑
遺贈和遺囑的區別是遺贈是給繼承人以外的人，遺囑是給某個或某些繼承人。遺囑和遺贈處分了同一財產的，應當以最后處理為準，公證遺囑僅僅是在遺囑中優先，不對抗遺贈。無論是遺囑還是遺贈，無論是否公證，后處理方式視為對前處理方式的變更，應當以后處理方式遺囑公證需要受益人到場嗎
您好，公證遺囑除了公證人員外，必須到場的是遺囑人本人。其它人員是否到場不影響公證遺囑的法律效力。所謂公證遺囑，是指遺囑人生前訂立并經公證機關公證的遺囑。遺囑人可以在法律允許的范圍內，按照法律規定的方式對其遺產或其他事務作出個人處分， 并于遺相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
