賣房十年原戶不過戶違法嗎
房產(chǎn)糾紛山西 大同2025-07-06 19:31
律師回復
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月幫助201720人如果賣方將自己的房屋轉(zhuǎn)讓給買房，并實際履行，雖然一直未辦理相關產(chǎn)權手續(xù)，但并不影響合同效力，因為你已經(jīng)實際交付給對方，產(chǎn)權所有已經(jīng)屬于他們所有，你可以讓他們自己去辦公證過戶?！ ∥覈段餀喾ā芬?guī)定設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。如果賣方將自己的房屋轉(zhuǎn)讓給買房，并實際履行，雖然一直未辦理相關產(chǎn)權手續(xù)，但并不影響合同效力。 原問題：《十年前賣房,買房的一直沒過戶,房本在買房人手里,現(xiàn)在他們不過戶要賣房人配合公證他買給別人了，合法嗎》回復于 2022-10-10 19:34:05
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買房子十年，買房人不知道需要過戶，就一直沒有過戶，現(xiàn)在知道要過戶了，賣房的需要賠違約金嗎
如果賣方將自己的房屋轉(zhuǎn)讓給買房，并實際履行，雖然一直未辦理相關產(chǎn)權手續(xù)，但并不影響合同效力，因為你已經(jīng)實際交付給對方，產(chǎn)權所有已經(jīng)屬于他們所有，你可以讓他們自己去辦公證過戶。 我國《物權法》規(guī)定設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，除個體戶不簽勞務合同違法嗎
個體戶不給員工簽訂勞動合同是違法的,個體工商戶需要和員工簽勞動合同,建立勞動關系,應當訂立書面勞動合同賣房繼承人不到公證去，我買的房過不]戶怎么辦理過戶手續(xù)
會被拘留兩天，罰款五百元。買二手房的人買房后不知道還需要過戶，十幾年后知道要過戶了，起訴賣房人過戶，賣房人需要賠償違約金嗎
展開全部沒辦法，只能找到當事人才能夠過戶，還涉及到一個問題，不知道當時有沒有簽訂合同之內(nèi)的，如果連這都沒有的話就慘了。解決方案：找到原房產(chǎn)人過戶，補簽合同！ 原問題：《我家是買二手房子 當時沒有過戶，那人也找不到了 10多年過去了 想過戶該法院調(diào)解房子給女方，未過戶，男方買賣房子違法么
如果是法院判決書，可以直接拿著判決書去房屋管理部門變更處理、出售此房。如果是調(diào)解書，需要對方配合去房屋管理部門做變更登記簽字。如果是離婚協(xié)議（民政部門），也需要對方簽字，去房屋管理部門。建議咨詢當?shù)胤课莨芾聿块T相關政策，地方不同，政策略有不相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
