房子首付款男方家出的，結(jié)婚前登記的按份共有，婚后共同還款5年，現(xiàn)離婚房子會(huì)怎么分？
房產(chǎn)糾紛內(nèi)蒙古 烏海2025-07-05 10:17
律師回復(fù)
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月幫助201720人夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋，并按揭貸款，產(chǎn)證登記在自己名下的，該房屋仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。同樣，按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)。婚后配偶一方參與清償貸款，并不改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。因此，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為個(gè)人債務(wù)。對(duì)已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當(dāng)予以返還。應(yīng)該說(shuō)這個(gè)問(wèn)題在司法實(shí)踐中還是有爭(zhēng)議的，不同地方的法院判決可能會(huì)有不同的認(rèn)定。一般觀點(diǎn)應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。 原問(wèn)題：《如果婚前男方交的房子首付款婚后共同還的貸款離婚后是夫妻共同財(cái)產(chǎn)么麻煩各位網(wǎng)友解答謝謝了》回復(fù)于 2022-11-23 07:16:58 -
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房子婚前購(gòu)買(mǎi)，離婚后能分嗎
房子婚前全款還是按揭？有無(wú)置換過(guò)？具體可以點(diǎn)擊我頭像詳細(xì)溝通婚后向女方借錢(qián)買(mǎi)的房子及裝修都是女方家出的錢(qián)離婚后房子怎么辦
1、婚前來(lái)你老婆家已經(jīng)為她買(mǎi)了套按揭房，房產(chǎn)證也是她的名字，這個(gè)房子屬于女方的婚前財(cái)產(chǎn)。2、如果雙方離婚，房產(chǎn)不能自分割。裝修的錢(qián)及車(chē)庫(kù)、家電屬于你的財(cái)產(chǎn)，這個(gè)可以分割。3、你們還沒(méi)有取得結(jié)婚證，就不是法律上的夫妻關(guān)系，不存在離婚問(wèn)題。也不離婚案件，婚前個(gè)人按揭房子貸款，婚后共同承擔(dān)，離婚分割財(cái)產(chǎn)
這個(gè)問(wèn)題的答案會(huì)根據(jù)情況的不同，有很多種。建議你聯(lián)系律師具體問(wèn)題具體分析。離婚前發(fā)現(xiàn)女方把她婚前首付婚后共同還貸的房子賣(mài)了，錢(qián)轉(zhuǎn)移走了一分錢(qián)沒(méi)有了怎么辦
不是共有財(cái)產(chǎn)為何非要變成共有財(cái)產(chǎn)呢？ 有強(qiáng)占別人財(cái)產(chǎn)的嫌疑！ 房子歸首付者，共同還貸及其增值部分按份額分割，總房?jī)r(jià)扣除首付再扣除剩余貸款（含利息），余下的各一半，這個(gè)一半占總房?jī)r(jià)的比例就是現(xiàn)有房?jī)r(jià)分割的比例，拿房的人支付另一方這個(gè)分割數(shù)，按份共有的房子，份額怎么賣(mài)
這個(gè)還要整體拍賣(mài) 然后按照比例來(lái)分相關(guān)法律熱點(diǎn)
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熱心律師
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
