物業收費不標準，業主被物業起訴未交費
經濟糾紛內蒙古 赤峰2025-07-04 19:03
律師回復
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月幫助201720人現實生活中，業主拒繳物業費的理由很多，比如車輛被盜被劃、物業服務質量差等等，但只要物業公司履行了相應的合同義務，業主以此為由拒繳物業費是缺乏合理依據的。一般情況下，即使是物業本身沒有服務好，但基于業主手上并無實質證據，法律也會傾向于物業一方。至于物業做得不到位的地方，建議你用相機、手機等取證，以備不時之需。按照約定交納物業管理費是業主應承擔的一項基本的合同義務，沒有足夠的抗辯理由而不交物業費是一種違約行為。但出現以下幾種情況，業主可拒交物業費：1、物業公司提供的服務質量達不到合同約定的標準;2、物業公司擅自擴大收費范圍、提高收費標準、重復收費的;3、物業公司不經業主許可自行增加的收費項目。如果物業公司提供的服務達不到合同約定的標準，說明服務質量不到位。出現服務質量與收費價格不符的問題，顯然，在這個時候物業公司是違約的，業主可以通過業主委員會直接與物業公司交涉，甚至可以根據合同的約定改聘其他物業公司來管理小區。法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百零八條【拒絕履行】當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。 原問題：《小區物業太差 業主不交物業費被起訴怎么辦》回復于 2022-11-18 14:53:02
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物業起訴業主不交物業費
現實生活中，業主拒繳物業費的理由很多，比如車輛被盜被劃、物業服務質量差等等，但只要物業公司履行了相應的合同義務，業主以此為由拒繳物業費是缺乏合理依據的。一般情況下，即使是物業本身沒有服務好，但基于業主手上并無實質證據，法律也會傾向于物業一方物業多收費業主怎樣維權
首先，你們那個物業是按什么標準提供服務的？收費又是什么標準？他們該作哪些工作？按照合同約定完成了嗎？你作為業主都了解嗎？ 比如你說的消防措施，如果你們的樓建設的時候就沒有，或是物業接手時有欠缺，業主委員會又沒有撥錢補充，那就不是物業的責任了物業服務差，業主暫拒繳物業費，物業公司到法院起訴業主，業主該怎么應對
現實生活中，業主拒繳物業費的理由很多，比如車輛被盜被劃、物業服務質量差等等，但只要物業公司履行了相應的合同義務，業主以此為由拒繳物業費是缺乏合理依據的。一般情況下，即使是物業本身沒有服務好，但基于業主手上并無實質證據，法律也會傾向于物業一方物業管理不好，物業起訴業主，業主怎么辦
你好，很高興回答你的問題。 業主是小區的主人，物業是主人請來的管家，這應該是物業和業主之間的關系，可現實情況恰恰相反，物業反而更像是小區的主任，而業主是“啞巴吃黃連，有苦說不出”，就算是物業出現各種各樣的問題，業主也要及時交納物業費，如果出物業起訴業主不交物業費
物業服務未達到合同約定的標準或行業標準，你可對物業提出警告，警告物業的服務以后必須達標，否則以后拒交物業費，有業委會的叫業委會去處理，沒有的最好多名業主聯合作出警告！ 原問題：《物業起訴我不交物業費，我該怎樣應訴》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
