拆遷置換房樓層問(wèn)題
征地拆遷湖北 孝感2025-07-06 22:12
律師回復(fù)
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月幫助201720人所謂代數(shù)和為0，是指層次調(diào)節(jié)系數(shù)的和等于0.即（ 8%） （ 7%） （-5%） （-10%）=0從調(diào)節(jié)系數(shù)可以看出三層是最好的樓層相應(yīng)的，比如拆遷房的均價(jià)為650元/m2，你選擇3樓，則你要付的房屋平均價(jià)格=650×（1＋8%）＝702元/m2其他樓層依此類(lèi)推，六層的話就要用650減去650×10% 就是這樣 原問(wèn)題：《拆遷房樓層調(diào)節(jié)系數(shù)問(wèn)題》回復(fù)于 2022-11-18 14:27:04
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你好拆遷換房有公攤面積嗎
所有的房屋在買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程中，房子所報(bào)的面積都包含公攤面積，這些公攤面積不需要另算錢(qián)！就包含在房屋的總價(jià)內(nèi)。 在買(mǎi)賣(mài)房屋的過(guò)程中，除了房屋總價(jià)以外還需要繳納稅費(fèi)（契稅，營(yíng)業(yè)稅，個(gè)稅等），根據(jù)國(guó)家和銀行最新政策稅費(fèi)繳納具體如下： 一、契稅政策從2交房房子總樓層與合同樓層不符
如果你買(mǎi)的房子實(shí)際是六樓，但房管局誤寫(xiě)成七樓，你可以到房管局要求修改，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有責(zé)任；如果是開(kāi)發(fā)商交房錯(cuò)誤，你可以要求開(kāi)發(fā)商繼續(xù)履行合同，也可以以交房與合同不符為由解除合同，并要求開(kāi)發(fā)商賠償損失。 原問(wèn)題：《[求助]關(guān)于房證上的樓層和合同的你好我咨詢(xún)商品房換房流程問(wèn)題
如果是開(kāi)發(fā)商違約造成的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該會(huì)主動(dòng)幫你辦理這件事，應(yīng)該先到房管處去辦理退房手續(xù)，應(yīng)帶上購(gòu)房合同，，產(chǎn)權(quán)人身份證，購(gòu)房相關(guān)票據(jù)，自己寫(xiě)個(gè)退房申請(qǐng)，開(kāi)發(fā)商會(huì)有人員配合你去辦理，等退房手續(xù)辦完后，再和開(kāi)發(fā)商重新簽定購(gòu)房合同（你要換的房重新簽磚鐵結(jié)構(gòu)的房屋，拆遷時(shí)可以產(chǎn)權(quán)置換房？
算磚頭，就是按面積來(lái)補(bǔ)償補(bǔ)償結(jié)果是以貨幣形式，但可以購(gòu)買(mǎi)安置房（以保障安置的價(jià)格），買(mǎi)兩套或三套都可以，關(guān)鍵要看你們那里的動(dòng)遷政策。至于“算不算已經(jīng)享受過(guò)動(dòng)遷政策”，要看動(dòng)遷協(xié)議，協(xié)議上把你們的名字寫(xiě)上去的，你們就是安置對(duì)象之一，說(shuō)明也享受請(qǐng)問(wèn)，行政事業(yè)單位拆遷置換房產(chǎn)比例是多少？
房屋拆遷置換不是按比例計(jì)算，計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=（基準(zhǔn)地價(jià)×K 基準(zhǔn)房?jī)r(jià)）×被拆遷房屋建筑面積 被拆遷房屋重置成新價(jià)。住宅貨幣補(bǔ)償價(jià)格包括房屋重置價(jià)格和區(qū)位補(bǔ)償價(jià)格兩部分。區(qū)位補(bǔ)償價(jià)由基準(zhǔn)地價(jià)和拆遷房屋標(biāo)準(zhǔn)房?jī)r(jià)組成。重置價(jià)格是重置價(jià)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
