租賃合同違約了，怎么幫助
合同糾紛廣東 東莞2025-07-05 00:44
律師回復
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月幫助201720人可以要求違約方支付違約金。 1、發生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低于”實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。 2、租房合同違約金的計算根據合同的相關約定違約金來計算，定金和違約金以及損害賠償金不能重復計算。 原問題：《租房合同違約了要怎么辦》回復于 2022-11-18 14:16:19 -
相似問題解答
租賃合同違約糾紛
依據我國相關法律的規定，租聘合同糾紛對方違約的，如果租賃合同有約定的，按租聘合同的約定賠償，沒有約定的，按實際造成的損失賠償。 《中華人民共和國合同法》 第一百零七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔酒店方經營租賃違約合同，不進行合同違約賠償
一、不知你與最初的酒店管理方簽訂的租賃合同中是否約定關于變更承租方的處理方式，如果有，則應按合同約定的相應違約責任要求其承擔賠償責任；如果沒有，則可以根據新的酒店管理方已經按照原合同履行了一段時間的付款義務的情況，認定其已經認同原租賃合同，店鋪租賃合同到期了，雙方沒有繼簽租賃合同怎么辦
展開全部一、如果你和朋友的租賃合同還沒有簽訂，你需要查看一下你朋友與房東簽訂的租賃合同中是否約定你的朋友有將房屋轉租的權利，如果沒有約定且你的朋友未得到房東同意的情形下。建議你不要簽訂這個合同。因為根據我國合同法第二百二十四條規定：承租人經租賃合同到期 沒有告知房東搬走算違約嗎
首先，違約金指當事人過協商預先確定的，在違約發生后作出的獨立于履行行為以外的給付。因此如果合同中沒有表明，你也無法證明曾與對方協商約定過違約金的話，你不能要求違約金。其次，你的轉租行為是否是合法轉租。合法轉租指取得了出租人同意的轉租。出租人房屋租賃合同違約方面的律師
首先，他的違約責任條款有些問題，前面說無論任何原因退租，都根據實際居住天數計算租金，并將剩余租金返還，這里“任何原因”當然可以包括你不住的情況。但后面又說你違約，這里前后矛盾！屬于合同法61條、111條違約責任約定不明的情況 其次，如果要交相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
