房產。糾紛過戶。
婚姻家庭河南 鄭州2025-07-05 19:31
律師回復
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月幫助201720人房屋有糾紛能否過戶要看具體情況：如果房屋因為糾紛被設置抵押登記或被法院查封等，那么是不可以辦理過戶手續的；如果房屋雖有糾紛，但是并沒有因為糾紛被設置抵押登記或被法院查封等，而且出賣人是房產證上登記的權利人，那么是可以辦理過戶手續的。但是不建議購買有糾紛的房屋，有糾紛說明第三人在對這套房屋主張權利，如果在明知道有糾紛的情況下購買，即使過戶了，也可能因為侵犯第三人的權利而導致無效，購房人只能向出售人主張債權，而不能主張房屋所有權。如果購房人在購買房屋辦理過戶手續時，對房屋有糾紛的情況不知情，則購房人屬于善意第三人，在法律上會優先保護善意第三人的利益，購房人可以積極通過訴訟維護權益，確認對房屋的所有權。 原問題：《房子有糾紛可以過戶嗎？》回復于 2022-11-15 19:40:30
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房產過戶糾紛咨詢
The answer is no. 你說的情況屬于《民法通則》和《合同法》對無效民事行為的規定規定“以合法形式掩蓋非法目的”。而無效的民事行為從一開始就沒有效力，而且自始、確定、當然無效。所以，就算對方承認是你的，寫聲明也是沒有用滴。所以建房產過戶起訴糾紛
二手房過戶時產生的糾紛需要根據不同的情況劃分不同的責任人，如果買賣雙方簽訂了買賣合同則按照合同上的條款來辦理的。具體可以分為以下幾種：1、要求解除合同或確認合同無效要求解除合同或確認合同無效，一般是在另一方有重大違約行為的情況下發生的，這類房產證，房屋過戶糾紛
買賣雙方簽訂了買賣合同后就是按照合同上的條款來辦理的。比如說合同約定在簽訂合同后7個工作日內買賣雙方辦理物業交割，賣方搬出房屋，如果沒有在這個時間辦理好這個事情，那么就是賣方違約了，哪方違約了就哪方賠償另一方，不過有人不是必須賠償，優先是協繼承糾紛，房產過戶問題
因繼承、受遺贈取得不動產，繼承人需要向不動產登記部門申請房產所有權轉移登記。需要提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。需提交的資料：1、申請書原離婚房產過戶 離婚房產過戶
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
