房產保全前，房主說無轉讓和買賣，并領我到房產局和物業(yè)讓實。住全后十天，他親自在物業(yè)大廳買電，又領其妻盟爹到物業(yè)交物業(yè)費，開居住證朋，開通燃氣。到法院打兩人互相過戶官司，因我要對合同做形成時間鑒定，而于開庭當日撤訴。后獲得撤去保全的栽決。開打執(zhí)行異議一審，因我要做形成時間監(jiān)定而未交，我蕕得一審勝利。二審交出合同。而獲得重開一審。合同中在17年大年賣樓1lo萬，93萬現金，和18年16點9萬轉帳，至20年6月我保全時，未過戶。交鑰匙出現3種說法，合同簽名出現3種筆跡，收條出現2種。夫來雙手在我錄音中均末收到款。實際這兒年房主時常到摟內居位辦事，19年底還親自開門拿東西。
房產糾紛河北 滄州2025-07-06 16:20
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您好，我買套法拍房，剛過戶。原房主欠物業(yè)費，物業(yè)公司早己經起訴原房主欠物業(yè)費，咨詢您一下欠的物業(yè)費由誰交。。
精辟回答：1、繼續(xù)與原房主聯系，找物業(yè)公司要以前房主的聯系方式，家庭住址，最好與原房主、物業(yè)公司和你，三方協(xié)商一下。（物業(yè)都有他們的信息）2、如果協(xié)商不成，起訴原房主，他實際隱瞞了過戶當中的欠款沒有繳清，他應該付繳清的責任，當然你要收集好證年您好，是原房主與新房主交物業(yè)費問題，還有繳費窗口
房屋過戶后，原業(yè)主拖欠的物業(yè)管理費該誰承擔？ 【案例】 a在深圳市土地房產交易中心通過拍賣競得深圳市羅湖區(qū)一處房產，拍賣成交后，a按照要求及時付清了全部購房款和傭金，委托拍賣該物業(yè)的法院作出了裁定上述拍賣物歸a所有的民事裁定書，并將該裁買賣房子過戶后交接過程中所欠的原房主欠的物業(yè)和燃氣費，一直拖著不補交，打電話說沒時間就是拖著不辦理怎么辦
房子變更業(yè)主時，以前的業(yè)主應該繳清所有物業(yè)費及水電費。 購買二手房的業(yè)主應在簽署合同之前應向以前業(yè)主所要最后一期物業(yè)費與水電費的發(fā)票。 同時購買的業(yè)主應主動與物業(yè)公司聯系變更業(yè)主信息。 物業(yè)公司不應向您收繳物業(yè)費，應該向物業(yè)原備案的業(yè)主收繳我是業(yè)主，和物業(yè)簽有服務合同，可中間有物業(yè)費上調了，我可以接原來簽的合同繼續(xù)交物業(yè)費嗎？
小區(qū)物管費的漲價，物業(yè)公司要準現備好材料，向小區(qū)的業(yè)主委員會提出申請，由業(yè)委會決定是否召開業(yè)主大會，需經“專有部分占建筑物總面積過半數的業(yè)主且占總人數過半數的業(yè)主同意”，這樣物業(yè)費的漲價申請才能通過。根據物業(yè)管理條例、我國物權法和住建部物業(yè)轉讓中店鋪物業(yè)費怎么交
各個地區(qū)的物業(yè)費收費情況都是不同的，可以打當地物價局或房管局物業(yè)科的電話，咨詢一下，就清楚了。物業(yè)費，一種是實行市場價，即通過招投標方式選聘的物業(yè)公司，以中標價為準，具體多少，看批復文件就可以;另一種由物價局根據小區(qū)情況核定一個收費標準，政相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
