二手房已在房管局辦理網簽協議，買家違約不愿買了，怎么辦？
房產糾紛天津 天津2025-07-03 15:43
律師回復
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月幫助201720人展開全部協商解決，買家不買如果不能提供合理的理由，那么應該承擔違約責任，不僅定金不退，同時對不配合撤銷網簽給你造成的損失他還要承擔。如果協商解決不成只能訴訟，要求對方繼續履行合同或者你方主張解除合同。 原問題：《二手房已經在房管局簽了買賣協議,但買家不買了,又不配合撤銷??》回復于 2022-11-26 15:49:29
相似問題解答
二手房買賣撤銷網簽
隨著近一兩年來二手房價格的不斷上漲，賣家希望房子能賣個好價錢以致單方毀約時有發生。那么在交易雙方已經進行了網簽后，賣家是否可以單方面決定終止交易呢？一、什么是二手房網簽？二手房網簽一般是指二手房買賣雙方達成交易意向后，通過本市住房保障和房屋二手房簽訂買賣協議后。買家不想買了能按簽訂的協議要求按房產價值的百分之十賠償嗎
正常的合同下 買方違約的定金要不回來 賣方違約的話定金退還 賠償定金開頭我說了 要正常的合同下 如果在合同上另說明 買方或賣方 違約的話 不承擔違約責任 這一項 如果寫上去 沒辦法 只好認了 必須按合同的說法來 原問題：《請問，在二手二手房房主不愿過戶，想加錢怎么辦
如果只簽訂定金合同，一般定金合同約定的違約責任是雙倍定金，如果簽訂了房屋買賣合同，一般違約責任約定的是總房款的20％，您看看你的合同違約責任怎么約定的，如業主不賠償，您可以訴訟，加油！ 原問題：《買了一個二手房房主不給過戶只想陪定金怎么辦》您好 買了二手房不想買了
你好，具體什么情況？可以點我頭像進一步溝通。你好，我看中一套二手房，現在沒辦法買了，別人代替我簽的買賣合約，需要賠付違約金嗎
呵呵 ，放心好了。我以前在中介待過。很熟悉中介的一些手段。他們只不過是想拿錢。如果你不想要回中介費和定金的話這事很好解決。 首先你要跟房東溝通好。如果房東同意不賣房子并且不追究你的責任的話。直接可以甩開中介。中介要挾房東的唯一手段就是扣留相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
