打電話給您讓您把房子給我們公司裝修裝修以后我給您高于市場價的租金然后裝修完成把裝修錢賺到手后不租了這個違法嗎
合同糾紛江蘇 常州2025-07-04 23:14
律師回復(fù)
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月幫助201720人沒有什么貓膩，所有的都是合法的程序！中介公司是通過這個來賺差價的！一、目前市面上叫這種拖租方式為“房屋管家”、“房屋銀行”、“房管”等。1. 中介公司是不能夠從業(yè)主手里簽署房子再轉(zhuǎn)租的，否則屬于違法行為，所以中介公司會重新注冊以物業(yè)公司為抬頭的公司來與房東簽署，2. 中介公司支付房東的租金為 月付（一月一付），并且無押金。中介公司轉(zhuǎn)租出去為付三押二或者付一押二等。例如：張三有一套房子以2000元租金租給中介公司。中介公司裝修以3000元租金租給李四。1.張三每月收租2000元 2.中介公司每月收租9000元 6000元（押金）3. 這樣子中介公司可以張三的房子溢出差價部分進行第二套、第三套的房子租賃。并且隨著時間的加長，租金也會漲幅，中介公司從中獲益也會隨著市場而升高！ 以他人的錢賺錢的一種模式！ 原問題：《我有房出租，現(xiàn)在房產(chǎn)中介提出他們出錢裝修，然后讓我給他們較長時間租期，五年，一般都是一年一簽，想問》回復(fù)于 2023-02-03 18:18:40
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裝修糾紛，給裝修公司付了錢。后期他們不管了
這得看你們跟裝修公司有沒有簽合同，如果簽了合同確實他們屬于違約，你是可以通過起訴來維權(quán)的給了錢，裝修公司不干活，不退款
現(xiàn)在好多客戶都是這樣，裝修款給完裝修公司，公司不施工，或者公司倒閉宣布破產(chǎn)，我們就不能把裝修主動權(quán)掌握自己手中呢，干完一個工序再談錢，驗收合格再付錢，現(xiàn)在好多客戶為此痛苦著，吳先生的一番話讓我又意外又驚喜，他說不是因為便宜才找你，是因為付款裝修被欺騙，裝修未完成，裝修師傅人聯(lián)系不上了
您可以找到裝修公司的，對于裝修逾期可以按照裝修公司給予相應(yīng)的誤工賠償，具體以裝修合同約定的為準(zhǔn)。針對這個情況建議您最好先報警，實在到不找裝修負(fù)責(zé)人，可以找其它人裝修的。 原問題：《裝修逾期13天了，還沒完工，還有些質(zhì)量和收尾一直沒做完，現(xiàn)聯(lián)我的房子裝修，裝修公司沒有給我按合同的日期裝修完成，
建議和裝修公司協(xié)商，協(xié)商不了可以起訴。相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
