法院工作人員及家屬能否購買法拍房？
房產(chǎn)糾紛浙江 寧波2025-07-05 15:57
律師回復(fù)
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月幫助201720人房產(chǎn)都按房本面積及否滿五交稅買房契稅 （營業(yè)稅 稅）除外要交拍賣傭金 通司拍賣房辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)買賣雙高付11.6%相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)規(guī)定住房面積90平米普通住宅通司程序所買要3%契稅（若買唯套房按1%收取）；面積90平米144平米普通住宅家庭唯住房買付1.5%契稅非家庭唯住房要交3%契稅；面積144平米非普通住宅（含別墅）買交3%契稅 拍賣傭金指拍賣按拍賣交價定比例向委托及買受收取服務(wù)費(fèi)根據(jù)《華民共拍賣》規(guī)定拍賣向買受收取超交價款5%傭金藝術(shù)品拍賣收取傭金比例按照際慣例般10% 原問題：《司法拍賣房子親屬能買嗎，買拍賣房 費(fèi)用怎么算》回復(fù)于 2022-12-24 07:35:04
相似問題解答
你好，法拍房可以購買嗎
可以的，建議你提前做好調(diào)查法拍房能否強(qiáng)制過戶
不可以強(qiáng)行過戶。房產(chǎn)過戶需要條件：1、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，有房產(chǎn)證，無抵押貸款。不是有過戶時間規(guī)定的經(jīng)適房或小產(chǎn)權(quán)房。2、業(yè)主健在，有民事行為能力。3、過戶雙方自愿。或是按法定的程序。 原問題：《司法拍賣房地產(chǎn)復(fù)議期間不簽字能否強(qiáng)行過戶》找律師幫忙把關(guān)購買法拍房
律師只能給你在合同的規(guī)范方面把關(guān)。但他畢竟不了解二手房行業(yè)，和你要購買的房子的具體情況。所以，想要不上當(dāng)，還要自身本領(lǐng)夠強(qiáng)。買二手房，你要選好房子，對房子的地段、樓層、裝修、保養(yǎng)情況（有無漏水等）、是否房東唯一住房（非唯一要收20%個稅）、相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
