購房合同約定建筑面積是116平方，其中約定套內(nèi)建筑面積103.1平方，公攤面積為12.9平方，然而現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)登記通過檢測機構(gòu)測繪，套內(nèi)建筑面積為，99.83，公攤面積為18.21，總的建筑面積為118.4平方，請問這樣合理嗎？還要補交2.4平方的房款，
房產(chǎn)糾紛陜西 安康2025-07-11 20:34
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1:1套內(nèi)還是建筑面積
套內(nèi)面積就是實際所得到的面積建筑面積是套內(nèi) 公攤套內(nèi)面積，全名套內(nèi)建筑面積。按照房產(chǎn)測量規(guī)范和各省測繪細則，套內(nèi)面積=套內(nèi)使用面積 套內(nèi)墻體面積 陽臺面積。套內(nèi)使用面積簡單的說就是整套房子地面完全鋪磚之后，磚的總面積。套內(nèi)墻體面積就是套內(nèi)各1987年建成的老房子房本建筑面積100平，套內(nèi)面積100平，請問這個套內(nèi)面積和建筑面積含有公攤面積嗎？
建面100平米套內(nèi)面積在70平米左右。建筑面積100平米的房子，墻面積大約在200－220之間。墻面面積：（長＋寬）＊2＊房高－門面積－窗面及其它。套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋陽臺建筑面積。一般多層的公攤系數(shù)（公攤部分：樓梯、拆遷套內(nèi)面積 還遷建筑面積合理嗎
這種情況只有在套內(nèi)面積計算正確，建筑面積計算不正確的情況下才可以出現(xiàn)。但這種情況出現(xiàn)的概率并不高，因為套內(nèi)面積計算比較復(fù)雜，而建筑面積計算則比較簡單。建議詳細復(fù)查后再做定奪。希望我的解答能幫到你 原問題：《套內(nèi)面積不變建筑面積變了正常嗎》簽合同時按建筑面積計價，結(jié)帳時按室內(nèi)實用面積計算，請問屬于哪種行行為
粗略一算，你這套還是屬于在正常范圍內(nèi)。按照你的數(shù)據(jù)：1 建筑面積（購買面積）=93.812 套內(nèi)面積=71.2803 套內(nèi)使用面積是指實際的房屋利用面積，即，你這個=55(另外國外這個其實叫有效面積，國外的使用面積甚至不包括廁所 廚房 走相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
