夫妻婚后購買的房產，房產證只寫了一人的名字，出售時需雙方確認簽字嗎？還是房產證上一方的名字就可以了？
房產糾紛廣東 陽江2025-07-07 01:11
律師回復
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月幫助4759人答：出售房產時，房產證明上只寫一人的名字，必須雙方的同意和簽字，才能正統的辦理轉讓登記手續。另外，有的地方也要求伴隨有夫妻共同簽字的“書面共同聲明”。回復于 2023-02-21 01:12:11
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夫妻離婚了.雙方的房產證上可以寫上孩子的名字嘛
可以辦理。 只要離婚雙方達成一致意見，就可以有兩人一起拿著身份證，戶口本，離婚證，離婚協議，房產證，契稅證，土地證，孩子出生醫學證明，和孩子戶籍證明， 到住房所屬房管部門，代替孩子簽字，辦理住房過戶手續，就可以辦理孩子名字房產證。 過戶完畢你好，請問一下離婚后房產證只寫了前妻名字，現在想改成我的名字
根據我國《婚姻法解釋二》第九條規定：男女雙方協議離婚后一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。人民法院審理后，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。根據上述法律規定請問離婚后房產證上需去一人名字，需哪些資料，程序如何？
可以雙方憑身份證，戶口本，離婚證書，經過民政部門蓋章的離婚協議(注明住房分割細則，住房所有權歸屬)，以及住房房產證。兩人一起到該住房所屬房管部門，申請辦理離異房產析產過戶，重新辦理一方姓名房本，就可以了，只要證件齊全，無需繳納契稅，析產過戶請問離婚后房產證上需去掉一人名字，要哪些資料，程序如何？
可以雙方憑身份證，戶口本，離婚證書，經過民政部門蓋章的離婚協議(注明住房分割細則，住房所有權歸屬)，以及住房房產證。兩人一起到該住房所屬房管部門，申請辦理離異房產析產過戶，重新辦理一方姓名房本，就可以了，只要證件齊全，無需繳納契稅，析產過戶婚內將產權證上夫妻雙方的名字改成一人的名字，未來離婚是否只規一人所有。房子有按揭貸款。
房產證上為一方名字或者雙方名字，不影響析產，需根據實際情況分析新婚姻法對于婚后房產權屬問題的其他幾種情況：1、夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產權，離婚后房屋的分割首先，明確產權，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
