您好，請(qǐng)問(wèn)一下我家房產(chǎn)證原來(lái)在我父親名下，但是老人已經(jīng)過(guò)世多年。現(xiàn)在想變更房產(chǎn)證，我母親現(xiàn)在也快80歲了，是不是只能變更過(guò)戶(hù)給母親？可以變更過(guò)戶(hù)給其我和姐姐為共同產(chǎn)權(quán)人嗎？
財(cái)產(chǎn)繼承北京 北京2025-07-06 15:08
律師回復(fù)
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月幫助4759人您好, 根據(jù)《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記條例》第九條規(guī)定, 不動(dòng)產(chǎn)死亡繼承人告知登記機(jī)關(guān)對(duì)合法得到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬的, 登記機(jī)關(guān)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定分別在不動(dòng)產(chǎn)證明中記載不動(dòng)產(chǎn)死亡繼承人取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬的事實(shí)。據(jù)此，您可以將這個(gè)房產(chǎn)證在您母親告知登記機(jī)關(guān)之下，記載不動(dòng)產(chǎn)繼承人取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬的事實(shí)；同時(shí)，也可以將這個(gè)房產(chǎn)證變更為您和您姐姐的共同產(chǎn)權(quán)人，具體的操作流程需要您到當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)咨詢(xún)，并提交相關(guān)證明材料。回復(fù)于 2023-02-24 15:09:25
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房產(chǎn)證在男方名下，但是離婚時(shí)有協(xié)議說(shuō)房子給孩子，房子沒(méi)過(guò)戶(hù)，可以要求男方過(guò)戶(hù)嗎？
房子是全款還是按揭的，按揭的話(huà)就過(guò)戶(hù)不了，需要采取別的辦法，具體情況，可以在平臺(tái)咨詢(xún)首頁(yè)上點(diǎn)擊我的頭像選擇一對(duì)一咨詢(xún)，詳細(xì)溝通。過(guò)戶(hù) 房屋產(chǎn)權(quán)變更
房屋產(chǎn)權(quán)變更要注意的事情有很多，如果處理不好，可能帶來(lái)很多麻煩。如果人們?cè)谄滢k理過(guò)程中不注意一些事項(xiàng)，房屋產(chǎn)權(quán)變更很可能會(huì)給我們帶來(lái)很多的麻煩。那么產(chǎn)權(quán)變更是怎么回事呢？房產(chǎn)更名和過(guò)戶(hù)的區(qū)別是什么呢？這是較為專(zhuān)業(yè)的問(wèn)題，一起來(lái)了解一下吧。產(chǎn)你好，父親過(guò)世，房子在他名下，母親健在，爺爺奶奶外公外婆都過(guò)世，請(qǐng)問(wèn)怎么過(guò)戶(hù)最簡(jiǎn)單
不知道是要過(guò)戶(hù)到誰(shuí)的名下，如果是過(guò)戶(hù)到你母親的名下，那么要出具你父親繼承人放棄繼承的公證書(shū)，如果是過(guò)戶(hù)到你的名下，那么要出具你母親及你父親繼承人放棄繼承的公證書(shū)。才能過(guò)戶(hù)。 原問(wèn)題：《父親去世,房產(chǎn)證上是父親的名字,母親健在,怎么過(guò)戶(hù)》父親過(guò)世，現(xiàn)在母親想把存在她名下的定期存款贈(zèng)與給我。父親留有遺囑給母親，就是把屬于他的財(cái)產(chǎn)給母親。請(qǐng)問(wèn)律師，現(xiàn)在母親把她名下的夫妻共同財(cái)產(chǎn)(定期存款)全部贈(zèng)與給我，在法律上是有效贈(zèng)與嗎？
辦理住房繼承，首先需要對(duì)住房確權(quán)。就是確定住房是否屬于這位父親單獨(dú)所有全部產(chǎn)權(quán)。婚姻法規(guī)定，婚姻存續(xù)期間取得住房，在沒(méi)有事先特殊書(shū)面約定前提，不管登記人是夫妻倆誰(shuí)名字，住房都屬于婚后共有財(cái)產(chǎn)，夫妻倆一人一半權(quán)益。如果是婚后取得財(cái)產(chǎn)，這位父親離婚協(xié)議書(shū)上，房子歸小孩所有，產(chǎn)權(quán)人是父親，現(xiàn)在父親要過(guò)戶(hù)給兒子，需要母親簽字嗎？
這個(gè)是需要的 但是對(duì)方不履行 你可以向法院起訴通過(guò)判決書(shū)的方式過(guò)戶(hù) 如果您這邊向法院提起訴訟 您需要準(zhǔn)備起訴狀 和證據(jù)材料 您好如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù)包括具體詳細(xì)的解答您的疑問(wèn)、如何起草起訴狀，準(zhǔn)備證據(jù)材料、訴訟時(shí)間流程等相關(guān)法律問(wèn)題，相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
