商品房逾期合同寫90日后10日內可以退房,有發過催告函內容寫的3個月不交房或解除合同。今天簽了備忘錄上面有...賠付和不在就上述交付向出賣人主張賠償...不在向出賣人主張解除合同。請問1.還能退房嗎?
相似問題解答
你好,延期3個月想退房,必須得寫交房催告書,才能退房嗎,口頭催告可以退房嗎
遇到2113延期交房,首先應仔細查看與開發商簽訂商品房買賣合同,看合同中對延期交房是否有相同規定。如果合同5261有規定,按照合同中約定的條款執行。如果合同中沒有明確規定,購房者可以退房。 其次,應了解延期交房的認定及賠償標準,除特殊情你好 延期交房90天可以退房嗎
展開全部一、《合同法》第九十四條規定,當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行的,對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對“合理期限”進行了明確,該解釋規定,出賣人遲延交付房屋,經催告后在三個月的合理期限內商品房網簽了,逾期交房一年多可以退房嗎?能成功嗎
在法律上,最高法院有個商品房買賣合同糾紛的司法解釋,如遇到延期交房問題,先看購房合同中的約定條款,有的合同中會規定開發商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決定行使這個解除權,也可以決定不行使。若合同中沒有關于退房的相關約定,達到了一定的期房延期交付違約,解除合同退房。開發商沒錢退怎么辦
開發商沒有按合同交房,根據我國《合同法》的有關規定,屬于延遲履行合同義務的違約行為。對于合同違約責任我國《合同法》采取的是嚴格責任原則,因此,違約方應承擔違約責任。對此,你可以采取的救濟措施包括:1.要求對方繼續履行;2.要求對方賠償損失;我的房子延遲交房了,合同約定延遲交房兩個月可以退房,我現在想退房
1、開發商違約,可以解除合同,解除合同的通知需要正式的律師函。 2、商品房合同解除了,跟銀行申請解除貸款合同,需要賠付的違約金向法院申請由開發商承擔。 以上兩條只是理論上的,真正打起官司來,你就會發現,退房還是很難的。 原問題:《開發商延期相關法律熱點
相關法律條文
熱心律師
律師最新回復
-
回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了