2015年建筑4層辦公樓，有規(guī)劃許可證，但是前移7米，沒(méi)出紅線，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書需要罰款，評(píng)估是安現(xiàn)在市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估還是安15年的估價(jià)
建筑工程北京 北京2025-07-04 11:04
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相似問(wèn)題解答
房屋拍賣前，法院委托評(píng)估價(jià)太低，可以自己找評(píng)估師再次評(píng)估嗎
拍賣過(guò)程： 某食品冷凍廠，因拖欠工程款被法院執(zhí)行強(qiáng)制拍賣。經(jīng)評(píng)估，查封財(cái)產(chǎn)價(jià)值為113．4萬(wàn)元。受法院委托，一家拍賣公司以起拍價(jià)100萬(wàn)元向社會(huì)發(fā)布了拍賣該食品冷凍廠的公告。但在拍賣會(huì)舉行前兩天，該食品冷凍廠投資人卻告知拍賣公司，近來(lái)房地產(chǎn)法院請(qǐng)?jiān)u估公司出的評(píng)估價(jià)與法院拍賣流拍價(jià)有什么區(qū)別？能否說(shuō)流拍價(jià)就是評(píng)估價(jià)？
一般空置的拍賣房，通常第一次拍賣保留價(jià)就是評(píng)估價(jià)。如被人占用按現(xiàn)狀不交付拍賣的房產(chǎn)，第一次拍賣保留價(jià)可以按評(píng)估價(jià)下浮不超過(guò)20%。每次拍賣流拍后，可申請(qǐng)降價(jià)不超過(guò)20%再拍賣，即第二次拍賣的保留價(jià)可以最多是第一次拍賣保留價(jià)的80%，你可以自法拍房沒(méi)有人進(jìn)去評(píng)估出來(lái)的評(píng)估價(jià)合理嗎
您好，法拍房基本評(píng)估除特殊說(shuō)明除外，基本不包括裝修，但是大部分業(yè)主也不會(huì)惡意拆除，不排除少部分，但是如果業(yè)主要價(jià)很過(guò)分，其實(shí)您可以直接讓其拆除，帶走，除非很昂貴的電器除外，拆除也是需要費(fèi)用的，他也得不償失。希望對(duì)您有幫助，一次委托終身服務(wù)。對(duì)法院的評(píng)估價(jià)有異議，申請(qǐng)?jiān)趺磳?/a>
司法估價(jià)不是你想像價(jià)格這可以理解。司法估價(jià)不是按市場(chǎng)價(jià)格，市場(chǎng)價(jià)格僅為參考。它是按地域、地區(qū)、地角、朝向、樓層、房屋性質(zhì)、土地使用年限、建筑結(jié)構(gòu)、建筑年代等綜合估價(jià)。并且依據(jù)建設(shè)部的一個(gè)表，用查表法得出來(lái)的價(jià)格。 原問(wèn)題：《法院估的價(jià)格太低相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
