買房后不交房，買賣合同里寫有出租，后面網(wǎng)簽合同寫的未出租
房產(chǎn)糾紛北京 北京2025-07-04 18:17
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出租合同上未寫明租方不同意合租，但出租方未告知租方已有人租下房屋，是否構(gòu)成重復(fù)出租違約？
租房合同上面雖然沒有寫明能否轉(zhuǎn)租問題，但合同上面沒有提及，合同雙方仍有遵守《合同法》的有關(guān)規(guī)定，承租方轉(zhuǎn)租的，有義務(wù)告知出租方，否則，出租方可以解除合同，還可以提出賠償。 原問題：《合同沒寫 不能轉(zhuǎn)租.如過轉(zhuǎn)租了我該怎么辦 .能否提出賠償》店鋪出租 店主不付房租 又不搬出 耍賴
目前對(duì)承租人最好的辦法是：首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟，同時(shí)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。當(dāng)然也可以報(bào)警，但是涉及的是民事糾紛問題，警察一般是不管的，他們?nèi)チ艘仓皇亲鲎稣{(diào)解工作。承租人在占有、使用房屋時(shí)，最基本的義務(wù)就是按合同交納租金。這同時(shí)出租車注冊(cè)出租車滴滴合法嗎？
前幾天剛合法了《關(guān)于深化改革推進(jìn)出租汽車行業(yè)健康發(fā)展的指導(dǎo)意見》(以下簡(jiǎn)稱《指導(dǎo)意見》)經(jīng)國(guó)務(wù)院同意，由國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)。《指導(dǎo)意見》將出租車分為巡游出租車和預(yù)約出租車兩類，首次提出將互聯(lián)網(wǎng)專車納入預(yù)約出租汽車管理，明確了出租汽車行業(yè)定位；房屋出租合同的問題。
租房簽合同時(shí)要注意以下幾點(diǎn)： 一、租房前應(yīng)當(dāng)了解的情況： (1)出租人是否有權(quán)出租住房，要看其產(chǎn)權(quán)證，驗(yàn)看出租人的身份證是否與產(chǎn)權(quán)證一致。 (2)該住房是否有合法的出租文件，即《房屋租賃許可證》。 (3)查看房屋的實(shí)際使用條件與狀況相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
